주공2 실거래가

주공2는 경남 양산시 물금읍 범어리에 있는 아파트입니다. 1990년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 16일 계약한 전용 39.30㎡ 2층 1억 1,800만원입니다. 최근 1년 동안 매매 7건, 전월세 42건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 37건, 전월세 199건입니다.

전용 39㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 1억 2,000만원으로, 그 전 1년(1억 4,550만원)보다 17.5% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 39㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 1월 4일 3층 2억 400만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 8,600만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 999만원입니다. 양산시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 183개 단지 가운데 77번째로 높습니다. 물금읍 범어리 26개 단지의 중앙값은 약 1,091만원입니다. 전용 39㎡의 전세가율은 약 38%입니다. 양산시 단지들의 중앙값 77%보다 39%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 42건 가운데 월세가 29건(69%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 2건입니다.