양산신도시3차동원로얄듀크비스타 실거래가

양산신도시3차동원로얄듀크비스타는 경남 양산시 물금읍 범어리에 있는 아파트입니다. 2017년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 21일 계약한 전용 85.00㎡ 13층 4억 6,700만원입니다. 최근 1년 동안 매매 37건, 전월세 23건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 123건, 전월세 160건입니다.

전용 85㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 4억 6,000만원으로, 그 전 1년(4억 5,000만원)보다 2.2% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 85㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 2월 8일 21층 5억 5,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 8,300만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,789만원입니다. 양산시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 183개 단지 가운데 7번째로 높습니다. 물금읍 범어리 26개 단지의 중앙값은 약 1,091만원입니다. 전용 85㎡의 전세가율은 약 70%입니다. 양산시 단지들의 중앙값 77%보다 7%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 23건 가운데 월세가 2건(9%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 10건입니다.