주공3 실거래가

주공3은 경남 양산시 물금읍 범어리에 있는 아파트입니다. 1990년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 21일 계약한 전용 51.02㎡ 1층 1억 6,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 12건, 전월세 38건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 37건, 전월세 221건입니다.

전용 51㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 1억 5,500만원으로, 그 전 1년(1억 7,500만원)보다 11.4% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 51㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 8월 30일 3층 2억 5,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 9,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,034만원입니다. 양산시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 183개 단지 가운데 74번째로 높습니다. 물금읍 범어리 26개 단지의 중앙값은 약 1,091만원입니다. 전용 59㎡의 전세가율은 약 47%입니다. 양산시 단지들의 중앙값 77%보다 30%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 38건 가운데 월세가 23건(61%)입니다.