제주 제주시 · 아파트 실거래가
세화비치타운 실거래가
제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 1307-1
숫자로 본 세화비치타운
세화비치타운은 제주 제주시 구좌읍 세화리에 있는 아파트입니다. 2017년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2025년 8월 26일 계약한 전용 39.80㎡ 3층 8,000만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 0건, 전월세 5건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 8건, 전월세 18건입니다.
2021년 10월 이후 전용 39㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 3월 21일 6층 1억 3,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 5,500만원 낮습니다. 최근 1년 전월세 5건 가운데 월세가 4건(80%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 1건입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | - | - | 0 | 8,000만원 | 1 | 4 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 39㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | - | 0 | 1 |
| 2022년 | 1억 2,000만원 | 2 | 8,000만원 | 2 | 3 |
| 2023년 | 9,750만원 | 2 | - | 0 | 3 |
| 2024년 | 1억 100만원 | 2 | - | 0 | 1 |
| 2025년 | 8,000만원 | 2 | 6,500만원 | 1 | 3 |
| 2026년 | - | 0 | 8,000만원 | 1 | 3 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.08.26 | 39.80㎡ | 3층 | 8,000만원 | 직거래 |
| 2025.08.26 | 39.80㎡ | 3층 | 8,000만원 | 직거래 |
| 2024.09.06 | 39.80㎡ | 4층 | 9,500만원 | 직거래 |
| 2024.02.08 | 39.80㎡ | 4층 | 1억 700만원 | 직거래 |
| 2023.05.04 | 39.80㎡ | 5층 | 1억원 | 직거래 |
| 2023.04.13 | 39.81㎡ | 6층 | 9,500만원 | 직거래 |
| 2022.06.14 | 39.80㎡ | 5층 | 1억 500만원 | 직거래 |
| 2022.03.21 | 39.81㎡ | 6층 | 1억 3,500만원 | 직거래 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.01 | 39.80㎡ | 2층 | 월세 | 300만원 / 50만원 | 신규 |
| 2026.08.05 | 39.80㎡ | 4층 | 전세 | 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.09 | 39.80㎡ | 5층 | 월세 | 200만원 / 42만원 | 신규 |
| 2026.01.07 | 39.80㎡ | 3층 | 월세 | 300만원 / 46만원 | 신규 |
| 2025.11.29 | 39.80㎡ | 2층 | 월세 | 200만원 / 42만원 | 신규 |
| 2025.10.01 | 39.80㎡ | 3층 | 전세 | 6,500만원 | 신규 |
| 2025.09.13 | 39.80㎡ | 2층 | 월세 | 50만원 / 33만원 | 신규 |
| 2025.06.05 | 39.80㎡ | 4층 | 월세 | 100만원 / 55만원 | 신규 |
| 2024.12.27 | 39.80㎡ | 5층 | 월세 | 200만원 / 50만원 | 신규 |
| 2023.12.22 | 39.80㎡ | 4층 | 월세 | 300만원 / 60만원 | 신규 |
| 2023.07.06 | 39.81㎡ | 6층 | 월세 | 500만원 / 50만원 | - |
| 2023.07.06 | 39.81㎡ | 6층 | 월세 | 500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2022.11.23 | 39.80㎡ | 4층 | 월세 | 300만원 / 50만원 | 신규 |
| 2022.08.31 | 39.80㎡ | 4층 | 월세 | 200만원 / 50만원 | 신규 |
| 2022.08.11 | 39.80㎡ | 4층 | 전세 | 8,000만원 | 신규 |
| 2022.01.12 | 39.80㎡ | 2층 | 월세 | 200만원 / 50만원 | 신규 |
| 2022.01.05 | 39.80㎡ | 2층 | 전세 | 8,000만원 | 신규 |
| 2021.12.25 | 39.81㎡ | 6층 | 월세 | 500만원 / 60만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
세화비치타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2025년 8월 26일 계약한 전용 39.80㎡ 3층 8,000만원입니다 (직거래).
세화비치타운 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
세화비치타운 주소와 준공 연도는?
주소는 제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 1307-1(일주동로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2017년입니다.
세화비치타운 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 39㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 3월 21일 6층 1억 3,500만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
구좌읍 세화리 다른 단지
구좌읍 세화리 전체자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법