제주 제주시 · 아파트 실거래가
이루안아파트 실거래가
제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 1323-3
숫자로 본 이루안아파트
이루안아파트는 제주 제주시 구좌읍 세화리에 있는 아파트입니다. 2016년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 7월 3일 계약한 전용 84.25㎡ 4층 2억 5,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 2건, 전월세 1건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 10건, 전월세 11건입니다.
2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2024년 5월 22일 2층 2억 7,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 2,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,013만원입니다. 구좌읍 세화리 3개 단지의 중앙값은 약 1,013만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 2억 5,850만원 | 2억 5,000만원 ~ 2억 6,700만원 | 2 | - | 0 | 1 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 84㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022년 | 2억 6,250만원 | 2 | - | 0 | 0 |
| 2023년 | 2억 6,450만원 | 2 | 1억 9,000만원 | 5 | 0 |
| 2024년 | 2억 6,500만원 | 3 | 1억 9,000만원 | 1 | 2 |
| 2025년 | 2억 6,500만원 | 1 | - | 0 | 2 |
| 2026년 | 2억 5,850만원 | 2 | - | 0 | 1 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.03 | 84.25㎡ | 4층 | 2억 5,000만원 | 중개 |
| 2026.03.12 | 84.44㎡ | 6층 | 2억 6,700만원 | 중개 |
| 2025.03.04 | 84.44㎡ | 7층 | 2억 6,500만원 | 중개 |
| 2024.07.17 | 84.48㎡ | 3층 | 2억 6,000만원 | 중개 |
| 2024.05.22 | 84.48㎡ | 2층 | 2억 7,000만원 | 중개 |
| 2024.02.01 | 84.44㎡ | 4층 | 2억 6,500만원 | 직거래 |
| 2023.12.05 | 84.48㎡ | 4층 | 2억 6,400만원 | 중개 |
| 2023.05.10 | 84.44㎡ | 5층 | 2억 6,500만원 | 중개 |
| 2022.10.22 | 84.48㎡ | 4층 | 2억 6,500만원 | 직거래 |
| 2022.04.29 | 84.48㎡ | 2층 | 2억 6,000만원 | 직거래 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.18 | 84.25㎡ | 6층 | 월세 | 5,000만원 / 42만원 | 신규 |
| 2025.10.29 | 84.48㎡ | 3층 | 월세 | 500만원 / 83만원 | 신규 |
| 2025.06.21 | 84.48㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 83만원 | 신규 |
| 2024.08.31 | 84.25㎡ | 4층 | 전세 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2024.08.21 | 84.48㎡ | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 92만원 | 신규 |
| 2024.05.20 | 84.48㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 92만원 | 신규 |
| 2023.03.07 | 84.48㎡ | 2층 | 전세 | 1억 9,000만원 | - |
| 2023.03.07 | 84.48㎡ | 2층 | 전세 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2023.01.10 | 84.44㎡ | 4층 | 전세 | 2억원 | 신규 |
| 2023.01.03 | 84.48㎡ | 4층 | 전세 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2023.01.03 | 84.48㎡ | 4층 | 전세 | 1억 5,000만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
이루안아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 7월 3일 계약한 전용 84.25㎡ 4층 2억 5,000만원입니다.
이루안아파트 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
이루안아파트 주소와 준공 연도는?
주소는 제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 1323-3(구좌로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2016년입니다.
이루안아파트 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2024년 5월 22일 2층 2억 7,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
구좌읍 세화리 다른 단지
구좌읍 세화리 전체자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법