화북주공4단지 실거래가

화북주공4단지는 제주 제주시 화북일동에 있는 아파트입니다. 1998년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 16일 계약한 전용 49.50㎡ 6층 2억 4,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 25건, 전월세 62건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 95건, 전월세 396건입니다.

전용 49㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 2억 4,200만원으로, 그 전 1년(2억 4,300만원)보다 거의 같습니다. 2021년 10월 이후 전용 49㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 6월 23일 3층 3억원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 5,500만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,603만원입니다. 제주시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 144개 단지 가운데 53번째로 높습니다. 화북일동 4개 단지의 중앙값은 약 1,546만원입니다. 전용 49㎡의 전세가율은 약 66%입니다. 제주시 단지들의 중앙값 67%보다 1%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 62건 가운데 월세가 38건(61%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 4건입니다.