화북주공2,3단지 실거래가

화북주공2,3단지는 제주 제주시 화북일동에 있는 아파트입니다. 1998년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 17일 계약한 전용 59.93㎡ 3층 2억 7,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 20건, 전월세 53건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 78건, 전월세 272건입니다.

전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 2억 7,500만원으로, 그 전 1년(2억 9,000만원)보다 5.2% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 1월 12일 6층 3억 9,700만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1억 2,200만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,517만원입니다. 제주시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 144개 단지 가운데 65번째로 높습니다. 화북일동 4개 단지의 중앙값은 약 1,546만원입니다. 전용 59㎡의 전세가율은 약 73%입니다. 제주시 단지들의 중앙값 67%보다 6%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 53건 가운데 월세가 42건(79%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 19건입니다.