서울 도봉구 · 아파트 실거래가
선덕빌라트아파트 실거래가
서울특별시 도봉구 방학동 519-1
숫자로 본 선덕빌라트아파트
선덕빌라트아파트는 서울 도봉구 방학동에 있는 아파트입니다. 1996년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 1일 계약한 전용 112.55㎡ 2층 4억 4,400만원입니다. 최근 1년 동안 매매 3건, 전월세 0건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 3건, 전월세 4건입니다.
2021년 10월 이후 전용 112㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 10월 1일 2층 4억 4,400만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,283만원입니다. 도봉구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 124개 단지 가운데 123번째로 높습니다. 방학동 33개 단지의 중앙값은 약 2,253만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 109㎡ | 4억 2,000만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
| 112㎡ | 4억 4,400만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
| 141㎡ | 4억 3,000만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 112㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | - | 0 | 3억원 | 1 | 0 |
| 2026년 | 4억 4,400만원 | 1 | - | 0 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 112.55㎡ | 2층 | 4억 4,400만원 | 중개 |
| 2026.08.08 | 109.97㎡ | 4층 | 4억 2,000만원 | 중개 |
| 2026.04.13 | 141.81㎡ | 3층 | 4억 3,000만원 | 직거래 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.01.16 | 114.53㎡ | 1층 | 전세 | 3억원 | 신규 |
| 2023.04.04 | 112.55㎡ | 4층 | 전세 | 3억원 | 신규 |
| 2022.11.19 | 114.53㎡ | 1층 | 전세 | 3억 1,500만원 | 갱신 |
| 2021.11.04 | 141.81㎡ | 3층 | 전세 | 3억 1,000만원 | 갱신 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
선덕빌라트아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 1일 계약한 전용 112.55㎡ 2층 4억 4,400만원입니다.
선덕빌라트아파트 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
선덕빌라트아파트 주소와 준공 연도는?
주소는 서울특별시 도봉구 방학동 519-1(해등로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1996년입니다.
선덕빌라트아파트 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 112㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2026년 10월 1일 2층 4억 4,400만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
방학동 다른 단지
방학동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 신동아아파트1 | 1986 | 4억 6,000만원 (26.10) | 161 | 259 | 65% |
| 대상타운현대아파트 | 2001 | 8억 5,000만원 (26.10) | 45 | 64 | 63% |
| 청구아파트 | 1994 | 5억 9,500만원 (26.10) | 44 | 49 | 73% |
| 삼익세라믹아파트 | 1988 | 3억 6,000만원 (26.10) | 28 | 43 | 59% |
| 우성아파트1 | 1992 | 4억 8,500만원 (26.10) | 28 | 41 | 70% |
| 방학지음재힐스 | 2018 | 1억 1,600만원 (26.10) | 10 | 49 | 89% |
| 우성아파트2 | 1993 | 6억 1,000만원 (26.10) | 29 | 25 | 69% |
| 벽산아파트1 | 1991 | 4억 6,700만원 (26.10) | 20 | 28 | 60% |
| 방학동삼성래미안1 | 2002 | 10억 5,500만원 (26.09) | 16 | 25 | 63% |
| 신동아아파트2 | 1992 | 6억 3,700만원 (26.09) | 16 | 25 | 70% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법