방학동삼성래미안2 실거래가

방학동삼성래미안2는 서울 도봉구 방학동에 있는 아파트입니다. 2002년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 7월 17일 계약한 전용 84.94㎡ 14층 8억 3,200만원입니다. 최근 1년 동안 매매 7건, 전월세 11건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 23건, 전월세 94건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 8억 1,000만원으로, 그 전 1년(8억원)보다 1.2% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 7월 17일 14층 8억 3,200만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 3,152만원입니다. 도봉구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 124개 단지 가운데 24번째로 높습니다. 방학동 33개 단지의 중앙값은 약 2,253만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 66%입니다. 도봉구 단지들의 중앙값 64%보다 2%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 11건 가운데 월세가 3건(27%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 6건입니다.