이에스에이아파트2 실거래가

이에스에이아파트2는 서울 도봉구 방학동에 있는 아파트입니다. 2003년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 7월 31일 계약한 전용 84.98㎡ 13층 7억 9,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 12건, 전월세 10건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 30건, 전월세 61건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 6억 9,750만원으로, 그 전 1년(6억 5,000만원)보다 7.3% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 7월 31일 13층 7억 9,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,548만원입니다. 도봉구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 124개 단지 가운데 52번째로 높습니다. 방학동 33개 단지의 중앙값은 약 2,253만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 59%입니다. 도봉구 단지들의 중앙값 64%보다 5%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 10건 가운데 월세가 4건(40%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 2건입니다.