벽산아파트2 실거래가

벽산아파트2는 서울 도봉구 방학동에 있는 아파트입니다. 1998년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 12일 계약한 전용 84.98㎡ 16층 5억 5,880만원입니다. 최근 1년 동안 매매 19건, 전월세 7건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 53건, 전월세 78건입니다.

전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 4억 2,250만원으로, 그 전 1년(4억 600만원)보다 4.1% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 8월 28일 7층 4억 4,800만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,217만원입니다. 도봉구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 124개 단지 가운데 85번째로 높습니다. 방학동 33개 단지의 중앙값은 약 2,253만원입니다. 전용 59㎡의 전세가율은 약 71%입니다. 도봉구 단지들의 중앙값 64%보다 7%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 7건 가운데 월세가 1건(14%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 5건입니다.