서울 강서구 · 아파트 실거래가
화곡예다움 실거래가
서울특별시 강서구 화곡동 461-4
숫자로 본 화곡예다움
화곡예다움은 서울 강서구 화곡동에 있는 아파트입니다. 2005년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 7월 9일 계약한 전용 84.03㎡ 8층 6억 3,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 4건, 전월세 2건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 4건, 전월세 20건입니다.
2021년 10월 이후 전용 64㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 4월 4일 6층 4억 5,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,289만원입니다. 강서구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 242개 단지 가운데 234번째로 높습니다. 화곡동 65개 단지의 중앙값은 약 2,523만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 4억원 | - | 1 | 2억 8,000만원 | 1 | 0 | - |
| 64㎡ | 4억 5,000만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
| 84㎡ | 6억 500만원 | 5억 8,000만원 ~ 6억 3,000만원 | 2 | - | 0 | 1 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 64㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | 3억 625만원 | 2 | 0 |
| 2022년 | - | 0 | 2억 5,500만원 | 3 | 0 |
| 2024년 | - | 0 | 3억 1,000만원 | 2 | 0 |
| 2025년 | - | 0 | 2억 8,500만원 | 1 | 0 |
| 2026년 | 4억 5,000만원 | 1 | - | 0 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.09 | 84.03㎡ | 8층 | 6억 3,000만원 | 중개 |
| 2026.04.25 | 84.76㎡ | 8층 | 5억 8,000만원 | 중개 |
| 2026.04.04 | 64.21㎡ | 6층 | 4억 5,000만원 | 중개 |
| 2026.03.06 | 59.92㎡ | 6층 | 4억원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.08 | 84.03㎡ | 5층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 105만원 | 갱신 |
| 2026.04.11 | 59.92㎡ | 2층 | 전세 | 2억 8,000만원 | 갱신 |
| 2025.10.16 | 64.21㎡ | 1층 | 전세 | 2억 8,500만원 | 갱신 |
| 2025.09.11 | 84.76㎡ | 3층 | 전세 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2025.03.31 | 84.76㎡ | 8층 | 전세 | 3억 6,500만원 | 신규 |
| 2024.10.13 | 84.03㎡ | 5층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 75만원 | 갱신 |
| 2024.09.06 | 84.03㎡ | 3층 | 전세 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2024.08.24 | 64.21㎡ | 11층 | 전세 | 3억원 | 신규 |
| 2024.02.23 | 59.92㎡ | 2층 | 전세 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2024.02.07 | 59.92㎡ | 6층 | 전세 | 2억 9,500만원 | 신규 |
| 2024.01.14 | 64.21㎡ | 9층 | 전세 | 3억 2,000만원 | 갱신 |
| 2022.06.25 | 84.03㎡ | 5층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2022.04.29 | 59.92㎡ | 6층 | 전세 | 2억 7,000만원 | 갱신 |
| 2022.04.15 | 64.21㎡ | 1층 | 전세 | 2억 5,500만원 | - |
| 2022.04.15 | 64.21㎡ | 1층 | 전세 | 2억 6,000만원 | - |
| 2022.03.16 | 64.21㎡ | 1층 | 전세 | 2억 5,000만원 | - |
| 2022.03.01 | 84.03㎡ | 1층 | 전세 | 2억 9,400만원 | 갱신 |
| 2021.12.31 | 59.92㎡ | 9층 | 전세 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2021.12.21 | 64.21㎡ | 11층 | 전세 | 2억 6,250만원 | 갱신 |
| 2021.11.20 | 64.21㎡ | 9층 | 전세 | 3억 5,000만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
화곡예다움 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 7월 9일 계약한 전용 84.03㎡ 8층 6억 3,000만원입니다.
화곡예다움 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
화곡예다움 주소와 준공 연도는?
주소는 서울특별시 강서구 화곡동 461-4(등촌로13자길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2005년입니다.
화곡예다움 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 64㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2026년 4월 4일 6층 4억 5,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
화곡동 다른 단지
화곡동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강서힐스테이트 | 2015 | 11억 5,000만원 (26.10) | 103 | 269 | 53% |
| 우장산아이파크,이편한세상 | 2008 | 13억 8,000만원 (26.10) | 87 | 258 | 51% |
| 화곡푸르지오 | 2002 | 13억 7,500만원 (26.11) | 83 | 103 | 56% |
| 우장산역해링턴타워 | 2021 | - | 0 | 184 | - |
| 우장산롯데캐슬 | 2003 | 13억 8,000만원 (26.10) | 40 | 80 | 51% |
| 초록 | 1998 | 9억원 (26.10) | 32 | 64 | 53% |
| 우장산숲아이파크 | 2022 | 15억 3,000만원 (26.10) | 32 | 52 | 55% |
| 중앙화곡하이츠 | 1988 | 5억 8,500만원 (26.10) | 38 | 34 | 62% |
| 강서금호어울림퍼스티어(980-19) | 2023 | - | 0 | 68 | - |
| M노블레스 | 2021 | - | 0 | 59 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법