서울 강서구 · 아파트 실거래가
세림 실거래가
서울특별시 강서구 화곡동 899-2
숫자로 본 세림
세림은 서울 강서구 화곡동에 있는 아파트입니다. 2015년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 4월 30일 계약한 전용 21.64㎡ 11층 1억 6,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 1건, 전월세 7건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 5건, 전월세 61건입니다.
2021년 10월 이후 전용 21㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 4월 29일 9층 2억 50만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 3,550만원 낮습니다. 최근 1년 전월세 7건 가운데 월세가 6건(86%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 2건입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21㎡ | 1억 6,500만원 | - | 1 | 1억 836만원 | 1 | 6 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 21㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | 1억 6,875만원 | 2 | 2 |
| 2022년 | 1억 9,500만원 | 3 | 1억 8,000만원 | 7 | 3 |
| 2023년 | - | 0 | 1억 6,150만원 | 12 | 10 |
| 2024년 | - | 0 | 1억 320만원 | 5 | 3 |
| 2025년 | 1억 3,730만원 | 1 | 1억 3,400만원 | 4 | 6 |
| 2026년 | 1억 6,500만원 | 1 | 1억 836만원 | 1 | 6 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.30 | 21.64㎡ | 11층 | 1억 6,500만원 | 중개 |
| 2025.04.16 | 21.64㎡ | 6층 | 1억 3,730만원 | 중개 |
| 2022.11.01 | 21.64㎡ | 9층 | 1억 9,500만원 | 중개 |
| 2022.06.08 | 21.64㎡ | 13층 | 1억 9,000만원 | 중개 |
| 2022.04.29 | 21.64㎡ | 9층 | 2억 50만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 21.64㎡ | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 90만원 | 신규 |
| 2026.07.21 | 21.64㎡ | 8층 | 전세 | 1억 836만원 | 갱신 |
| 2026.05.02 | 21.64㎡ | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 88만원 | 신규 |
| 2026.03.22 | 21.64㎡ | 11층 | 월세 | 3,500만원 / 63만원 | 신규 |
| 2026.03.19 | 21.64㎡ | 13층 | 월세 | 1억 3,500만원 / 25만원 | 신규 |
| 2026.02.26 | 21.64㎡ | 4층 | 월세 | 1억 4,800만원 / 5만원 | 신규 |
| 2026.02.05 | 21.64㎡ | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 70만원 | 갱신 |
| 2025.08.20 | 21.64㎡ | 5층 | 월세 | 1,500만원 / 83만원 | 신규 |
| 2025.08.19 | 21.64㎡ | 9층 | 월세 | 1억 4,600만원 / 20만원 | 신규 |
| 2025.06.12 | 21.64㎡ | 4층 | 전세 | 1억 3,400만원 | 갱신 |
| 2025.05.08 | 21.64㎡ | 4층 | 전세 | 1억 3,400만원 | 갱신 |
| 2025.05.08 | 21.64㎡ | 4층 | 전세 | 1억 3,400만원 | 신규 |
| 2025.03.30 | 21.64㎡ | 5층 | 전세 | 1억 7,000만원 | - |
| 2025.02.05 | 21.64㎡ | 5층 | 월세 | 1억 3,480만원 / 25만원 | - |
| 2025.02.05 | 21.64㎡ | 5층 | 월세 | 1억 3,480만원 / 25만원 | 신규 |
| 2025.02.05 | 21.64㎡ | 5층 | 월세 | 1억 3,480만원 / 25만원 | 신규 |
| 2025.01.15 | 21.64㎡ | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 82만원 | 신규 |
| 2024.08.23 | 21.64㎡ | 8층 | 전세 | 1억 320만원 | 갱신 |
| 2024.07.18 | 21.64㎡ | 8층 | 전세 | 1억 320만원 | 갱신 |
| 2024.07.13 | 21.64㎡ | 8층 | 전세 | 1억 320만원 | 갱신 |
| 2024.04.22 | 21.64㎡ | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 80만원 | 신규 |
| 2024.04.18 | 21.64㎡ | 13층 | 월세 | 1억 3,700만원 / 20만원 | 신규 |
| 2024.01.24 | 21.64㎡ | 10층 | 전세 | 1억 5,600만원 | 갱신 |
| 2024.01.22 | 21.64㎡ | 9층 | 월세 | 1억 4,600만원 / 10만원 | 신규 |
| 2024.01.17 | 21.64㎡ | 11층 | 전세 | 1억 4,600만원 | 갱신 |
| 2023.12.09 | 21.64㎡ | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 80만원 | 신규 |
| 2023.11.17 | 21.64㎡ | 13층 | 전세 | 1억 6,350만원 | 갱신 |
| 2023.11.11 | 21.64㎡ | 6층 | 전세 | 1억 6,530만원 | 갱신 |
| 2023.11.11 | 21.64㎡ | 6층 | 전세 | 1억 6,530만원 | 갱신 |
| 2023.09.27 | 21.64㎡ | 5층 | 월세 | 1,500만원 / 75만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 61건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
세림 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 4월 30일 계약한 전용 21.64㎡ 11층 1억 6,500만원입니다.
세림 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
세림 주소와 준공 연도는?
주소는 서울특별시 강서구 화곡동 899-2(곰달래로24길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2015년입니다.
세림 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 21㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 4월 29일 9층 2억 50만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
화곡동 다른 단지
화곡동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강서힐스테이트 | 2015 | 11억 5,000만원 (26.10) | 103 | 269 | 53% |
| 우장산아이파크,이편한세상 | 2008 | 13억 8,000만원 (26.10) | 87 | 258 | 51% |
| 화곡푸르지오 | 2002 | 13억 7,500만원 (26.11) | 83 | 103 | 56% |
| 우장산역해링턴타워 | 2021 | - | 0 | 184 | - |
| 우장산롯데캐슬 | 2003 | 13억 8,000만원 (26.10) | 40 | 80 | 51% |
| 초록 | 1998 | 9억원 (26.10) | 32 | 64 | 53% |
| 우장산숲아이파크 | 2022 | 15억 3,000만원 (26.10) | 32 | 52 | 55% |
| 중앙화곡하이츠 | 1988 | 5억 8,500만원 (26.10) | 38 | 34 | 62% |
| 강서금호어울림퍼스티어(980-19) | 2023 | - | 0 | 68 | - |
| M노블레스 | 2021 | - | 0 | 59 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법