서울 강서구 · 아파트 실거래가
우림루미아트아파트 실거래가
서울특별시 강서구 화곡동 1144
숫자로 본 우림루미아트아파트
우림루미아트아파트는 서울 강서구 화곡동에 있는 아파트입니다. 2003년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 19일 계약한 전용 75.90㎡ 3층 6억 6,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 2건, 전월세 2건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 8건, 전월세 20건입니다.
2021년 10월 이후 전용 76㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 1월 16일 5층 6억 3,500만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,823만원입니다. 화곡동 65개 단지의 중앙값은 약 2,523만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 63㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 1 | - |
| 75㎡ | 6억 6,500만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
| 76㎡ | 6억 3,500만원 | - | 1 | 4억 900만원 | 1 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 76㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022년 | 5억 8,500만원 | 1 | 4억 2,000만원 | 2 | 0 |
| 2024년 | 5억 8,000만원 | 1 | 3억 9,000만원 | 1 | 0 |
| 2025년 | - | 0 | - | 0 | 1 |
| 2026년 | 6억 3,500만원 | 1 | 4억 900만원 | 1 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 75.90㎡ | 3층 | 6억 6,500만원 | 중개 |
| 2026.01.16 | 76.36㎡ | 5층 | 6억 3,500만원 | 중개 |
| 2025.09.20 | 83.40㎡ | 2층 | 6억 3,500만원 | 중개 |
| 2024.07.27 | 75.90㎡ | 4층 | 6억 1,000만원 | 중개 |
| 2024.06.14 | 76.36㎡ | 6층 | 5억 8,000만원 | 중개 |
| 2023.08.02 | 63.85㎡ | 9층 | 4억 2,000만원 | 중개 |
| 2023.01.28 | 75.90㎡ | 5층 | 5억 8,750만원 | 중개 |
| 2022.07.12 | 76.36㎡ | 5층 | 5억 8,500만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.27 | 76.36㎡ | 2층 | 전세 | 4억 900만원 | 갱신 |
| 2025.12.18 | 63.85㎡ | 9층 | 월세 | 3억원 / 42만원 | 신규 |
| 2025.11.04 | 83.40㎡ | 7층 | 월세 | 4억 3,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2025.05.24 | 76.36㎡ | 2층 | 월세 | 5,000만원 / 130만원 | 신규 |
| 2024.12.10 | 66.10㎡ | 7층 | 월세 | 3억 4,000만원 / 30만원 | 신규 |
| 2024.11.13 | 76.36㎡ | 2층 | 전세 | 3억 9,000만원 | 갱신 |
| 2024.07.10 | 83.40㎡ | 2층 | 전세 | 4억 1,500만원 | 갱신 |
| 2024.05.26 | 56.32㎡ | 10층 | 전세 | 3억 600만원 | 신규 |
| 2024.05.06 | 63.85㎡ | 9층 | 월세 | 3억원 / 35만원 | 신규 |
| 2023.08.01 | 83.40㎡ | 2층 | 월세 | 3억 5,500만원 / 10만원 | 갱신 |
| 2023.06.08 | 40.99㎡ | 8층 | 전세 | 2억 2,000만원 | 갱신 |
| 2023.03.05 | 83.40㎡ | 5층 | 전세 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2022.12.03 | 66.10㎡ | 7층 | 월세 | 8,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2022.11.11 | 76.36㎡ | 2층 | 전세 | 3억 9,000만원 | - |
| 2022.09.23 | 66.10㎡ | 7층 | 월세 | 7,000만원 / 130만원 | 신규 |
| 2022.07.09 | 56.32㎡ | 10층 | 전세 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2022.02.12 | 76.36㎡ | 5층 | 전세 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2021.11.04 | 83.40㎡ | 7층 | 전세 | 3억 6,750만원 | 갱신 |
| 2021.10.06 | 63.85㎡ | 9층 | 전세 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2021.10.06 | 63.85㎡ | 9층 | 전세 | 3억 8,000만원 | - |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
우림루미아트아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 19일 계약한 전용 75.90㎡ 3층 6억 6,500만원입니다.
우림루미아트아파트 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
우림루미아트아파트 주소와 준공 연도는?
주소는 서울특별시 강서구 화곡동 1144(강서로45다길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2003년입니다.
우림루미아트아파트 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 76㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2026년 1월 16일 5층 6억 3,500만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
화곡동 다른 단지
화곡동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강서힐스테이트 | 2015 | 11억 5,000만원 (26.10) | 103 | 269 | 53% |
| 우장산아이파크,이편한세상 | 2008 | 13억 8,000만원 (26.10) | 87 | 258 | 51% |
| 화곡푸르지오 | 2002 | 13억 7,500만원 (26.11) | 83 | 103 | 56% |
| 우장산역해링턴타워 | 2021 | - | 0 | 184 | - |
| 우장산롯데캐슬 | 2003 | 13억 8,000만원 (26.10) | 40 | 80 | 51% |
| 초록 | 1998 | 9억원 (26.10) | 32 | 64 | 53% |
| 우장산숲아이파크 | 2022 | 15억 3,000만원 (26.10) | 32 | 52 | 55% |
| 중앙화곡하이츠 | 1988 | 5억 8,500만원 (26.10) | 38 | 34 | 62% |
| 강서금호어울림퍼스티어(980-19) | 2023 | - | 0 | 68 | - |
| M노블레스 | 2021 | - | 0 | 59 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법