서울 강서구 · 아파트 실거래가
루체비스타 실거래가
서울특별시 강서구 화곡동 897-2
숫자로 본 루체비스타
루체비스타는 서울 강서구 화곡동에 있는 아파트입니다. 2017년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 14일 계약한 전용 24.67㎡ 7층 2억 2,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 3건, 전월세 7건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 21건, 전월세 57건입니다.
2021년 10월 이후 전용 29㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 10월 8일 7층 2억 5,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,804만원입니다. 강서구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 242개 단지 가운데 205번째로 높습니다. 화곡동 65개 단지의 중앙값은 약 2,523만원입니다. 최근 1년 전월세 7건 가운데 월세가 4건(57%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 4건입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 1 | - |
| 24㎡ | 2억 2,000만원 | - | 1 | - | 0 | 1 | - |
| 29㎡ | 2억 3,750만원 | 2억 2,500만원 ~ 2억 5,000만원 | 2 | 1억 8,350만원 | 3 | 2 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 29㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 2억 5,000만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2022년 | 2억 3,000만원 | 1 | 1억 9,900만원 | 1 | 0 |
| 2023년 | 2억 2,400만원 | 1 | 2억원 | 4 | 4 |
| 2024년 | 2억 2,500만원 | 1 | 1억 7,000만원 | 1 | 2 |
| 2025년 | - | 0 | 1억 9,900만원 | 1 | 6 |
| 2026년 | 2억 3,750만원 | 2 | 1억 8,350만원 | 3 | 2 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 24.67㎡ | 7층 | 2억 2,000만원 | 중개 |
| 2026.10.08 | 29.47㎡ | 7층 | 2억 5,000만원 | 중개 |
| 2026.09.30 | 29.77㎡ | 6층 | 2억 2,500만원 | 중개 |
| 2025.09.20 | 23.66㎡ | 8층 | 2억 1,800만원 | 중개 |
| 2025.08.04 | 24.67㎡ | 10층 | 2억 2,000만원 | 중개 |
| 2025.07.22 | 24.67㎡ | 5층 | 2억 1,300만원 | 중개 |
| 2025.07.14 | 24.67㎡ | 7층 | 1억 9,500만원 | 중개 |
| 2025.06.16 | 23.66㎡ | 8층 | 2억 300만원 | 중개 |
| 2024.09.13 | 29.47㎡ | 4층 | 2억 2,500만원 | 중개 |
| 2024.03.06 | 23.66㎡ | 11층 | 1억 9,000만원 | 중개 |
| 2023.10.28 | 23.66㎡ | 5층 | 2억 1,900만원 | 중개 |
| 2023.09.03 | 23.66㎡ | 4층 | 1억 9,800만원 | 중개 |
| 2023.09.01 | 24.67㎡ | 6층 | 2억 2,000만원 | 중개 |
| 2023.06.29 | 29.77㎡ | 7층 | 2억 2,400만원 | 중개 |
| 2023.04.27 | 24.67㎡ | 8층 | 2억 200만원 | 중개 |
| 2022.05.31 | 24.67㎡ | 9층 | 2억 2,000만원 | 중개 |
| 2022.02.11 | 29.47㎡ | 5층 | 2억 3,000만원 | 중개 |
| 2022.01.10 | 23.66㎡ | 8층 | 2억 800만원 | 중개 |
| 2021.11.13 | 23.66㎡ | 4층 | 2억 1,700만원 | 중개 |
| 2021.11.08 | 29.77㎡ | 8층 | 2억 5,000만원 | 중개 |
| 2021.10.15 | 23.66㎡ | 11층 | 2억 2,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.19 | 23.66㎡ | 11층 | 월세 | 1억 6,100만원 / 20만원 | 갱신 |
| 2026.06.08 | 29.47㎡ | 6층 | 월세 | 1억 8,300만원 / 29만원 | 신규 |
| 2026.02.26 | 29.77㎡ | 9층 | 전세 | 1억 8,140만원 | 갱신 |
| 2026.02.26 | 29.77㎡ | 9층 | 전세 | 1억 8,350만원 | 갱신 |
| 2026.02.07 | 29.77㎡ | 9층 | 전세 | 1억 8,350만원 | 갱신 |
| 2026.02.04 | 29.47㎡ | 11층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.12.11 | 24.67㎡ | 9층 | 월세 | 1억 6,300만원 / 15만원 | 신규 |
| 2025.10.18 | 24.67㎡ | 7층 | 월세 | 4,000만원 / 80만원 | 신규 |
| 2025.10.03 | 24.67㎡ | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 90만원 | 신규 |
| 2025.09.27 | 23.66㎡ | 11층 | 전세 | 1억 5,750만원 | 갱신 |
| 2025.09.25 | 29.47㎡ | 6층 | 월세 | 1억 7,890만원 / 13만원 | 갱신 |
| 2025.08.29 | 29.47㎡ | 10층 | 월세 | 1억 8,000만원 / 20만원 | 갱신 |
| 2025.08.29 | 29.77㎡ | 6층 | 월세 | 1억 7,800만원 / 15만원 | 갱신 |
| 2025.08.10 | 23.66㎡ | 10층 | 월세 | 1억 6,300만원 / 18만원 | 신규 |
| 2025.08.09 | 29.47㎡ | 6층 | 월세 | 1억 7,955만원 / 13만원 | 갱신 |
| 2025.07.26 | 24.67㎡ | 4층 | 전세 | 1억 7,850만원 | 갱신 |
| 2025.07.15 | 23.66㎡ | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 85만원 | 신규 |
| 2025.06.09 | 24.67㎡ | 8층 | 월세 | 1억 6,300만원 / 20만원 | 갱신 |
| 2025.06.06 | 29.47㎡ | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 100만원 | 신규 |
| 2025.05.19 | 29.77㎡ | 10층 | 월세 | 1억 8,100만원 / 19만원 | 갱신 |
| 2025.04.01 | 24.67㎡ | 7층 | 전세 | 1억 6,300만원 | 갱신 |
| 2025.02.28 | 29.47㎡ | 7층 | 전세 | 1억 9,900만원 | 신규 |
| 2024.11.19 | 24.67㎡ | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 80만원 | 신규 |
| 2024.10.16 | 23.66㎡ | 5층 | 전세 | 1억 8,800만원 | 신규 |
| 2024.09.28 | 23.66㎡ | 9층 | 월세 | 1억 5,100만원 / 19만원 | 신규 |
| 2024.09.07 | 29.47㎡ | 9층 | 월세 | 1억 6,800만원 / 20만원 | 신규 |
| 2024.09.07 | 29.47㎡ | 9층 | 월세 | 1억 6,800만원 / 20만원 | 신규 |
| 2024.08.14 | 23.66㎡ | 11층 | 월세 | 1억 5,100만원 / 20만원 | 신규 |
| 2024.05.21 | 24.67㎡ | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 75만원 | 신규 |
| 2024.03.04 | 23.66㎡ | 8층 | 전세 | 1억 5,300만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 57건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
루체비스타 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 14일 계약한 전용 24.67㎡ 7층 2억 2,000만원입니다.
루체비스타 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
루체비스타 주소와 준공 연도는?
주소는 서울특별시 강서구 화곡동 897-2(강서로10길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2017년입니다.
루체비스타 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 29㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2026년 10월 8일 7층 2억 5,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
화곡동 다른 단지
화곡동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강서힐스테이트 | 2015 | 11억 5,000만원 (26.10) | 103 | 269 | 53% |
| 우장산아이파크,이편한세상 | 2008 | 13억 8,000만원 (26.10) | 87 | 258 | 51% |
| 화곡푸르지오 | 2002 | 13억 7,500만원 (26.11) | 83 | 103 | 56% |
| 우장산역해링턴타워 | 2021 | - | 0 | 184 | - |
| 우장산롯데캐슬 | 2003 | 13억 8,000만원 (26.10) | 40 | 80 | 51% |
| 초록 | 1998 | 9억원 (26.10) | 32 | 64 | 53% |
| 우장산숲아이파크 | 2022 | 15억 3,000만원 (26.10) | 32 | 52 | 55% |
| 중앙화곡하이츠 | 1988 | 5억 8,500만원 (26.10) | 38 | 34 | 62% |
| 강서금호어울림퍼스티어(980-19) | 2023 | - | 0 | 68 | - |
| M노블레스 | 2021 | - | 0 | 59 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법