광주·전남 광양시 · 아파트 실거래가
영신그린빌 실거래가
전남광주통합특별시 광양시 광양읍 덕례리 1695-1
숫자로 본 영신그린빌
영신그린빌은 광주·전남 광양시 광양읍 덕례리에 있는 아파트입니다. 2000년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 16일 계약한 전용 84.94㎡ 4층 1억 3,300만원입니다. 최근 1년 동안 매매 15건, 전월세 4건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 58건, 전월세 21건입니다.
전용 60㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 6,800만원으로, 그 전 1년(7,400만원)보다 8.1% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 60㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 4월 15일 13층 9,400만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 428만원입니다. 광양시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 87개 단지 가운데 45번째로 높습니다. 광양읍 덕례리 8개 단지의 중앙값은 약 423만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 6,800만원 | 5,900만원 ~ 9,100만원 | 7 | - | 0 | 1 | - |
| 84㎡ | 1억 1,550만원 | 7,500만원 ~ 1억 3,400만원 | 8 | 8,000만원 | 2 | 1 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 60㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 8,900만원 | 3 | 6,200만원 | 1 | 1 |
| 2022년 | 9,150만원 | 5 | - | 0 | 1 |
| 2023년 | 8,000만원 | 5 | 7,000만원 | 1 | 0 |
| 2024년 | 8,000만원 | 6 | - | 0 | 1 |
| 2025년 | 7,450만원 | 10 | - | 0 | 3 |
| 2026년 | 6,425만원 | 4 | - | 0 | 1 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 84.94㎡ | 4층 | 1억 3,300만원 | 중개 |
| 2026.10.09 | 60.00㎡ | 13층 | 9,100만원 | 중개 |
| 2026.08.31 | 60.00㎡ | 1층 | 6,000만원 | 직거래 |
| 2026.05.29 | 84.94㎡ | 11층 | 9,000만원 | 중개 |
| 2026.04.15 | 84.94㎡ | 4층 | 1억 900만원 | 중개 |
| 2026.03.31 | 84.94㎡ | 1층 | 1억 1,100만원 | 중개 |
| 2026.03.30 | 60.00㎡ | 15층 | 6,800만원 | 직거래 |
| 2026.03.28 | 60.00㎡ | 13층 | 6,050만원 | 중개 |
| 2026.03.23 | 84.94㎡ | 3층 | 1억 2,450만원 | 중개 |
| 2026.03.09 | 84.94㎡ | 7층 | 7,500만원 | 중개 |
| 2026.02.23 | 84.94㎡ | 5층 | 1억 3,400만원 | 중개 |
| 2025.12.30 | 84.94㎡ | 11층 | 1억 2,000만원 | 직거래 |
| 2025.11.27 | 60.00㎡ | 2층 | 5,900만원 | 중개 |
| 2025.11.25 | 60.00㎡ | 7층 | 8,800만원 | 중개 |
| 2025.11.23 | 60.00㎡ | 14층 | 7,500만원 | 중개 |
| 2025.09.22 | 60.00㎡ | 14층 | 7,000만원 | 직거래 |
| 2025.07.02 | 60.00㎡ | 10층 | 8,800만원 | 중개 |
| 2025.05.27 | 60.00㎡ | 1층 | 6,700만원 | 중개 |
| 2025.05.21 | 60.00㎡ | 2층 | 7,700만원 | 중개 |
| 2025.04.26 | 84.94㎡ | 7층 | 1억 1,400만원 | 중개 |
| 2025.04.21 | 60.00㎡ | 14층 | 7,400만원 | 중개 |
| 2025.03.06 | 84.94㎡ | 5층 | 1억 2,600만원 | 중개 |
| 2025.01.12 | 60.00㎡ | 5층 | 7,700만원 | 중개 |
| 2025.01.10 | 60.00㎡ | 5층 | 7,250만원 | 중개 |
| 2024.10.17 | 60.00㎡ | 8층 | 7,400만원 | 중개 |
| 2024.10.10 | 60.00㎡ | 12층 | 8,500만원 | 중개 |
| 2024.05.11 | 84.94㎡ | 3층 | 1억 3,000만원 | 중개 |
| 2024.03.29 | 60.00㎡ | 12층 | 8,800만원 | 중개 |
| 2024.03.16 | 60.00㎡ | 6층 | 7,400만원 | 중개 |
| 2024.03.12 | 60.00㎡ | 5층 | 8,000만원 | 중개 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 58건입니다.
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.02 | 84.94㎡ | 2층 | 월세 | 500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2026.04.06 | 60.00㎡ | 5층 | 월세 | 500만원 / 45만원 | 신규 |
| 2026.03.19 | 84.94㎡ | 8층 | 전세 | 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.11 | 84.94㎡ | 13층 | 전세 | 8,000만원 | 신규 |
| 2025.07.09 | 60.00㎡ | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2025.04.10 | 84.94㎡ | 10층 | 전세 | 1억 500만원 | 신규 |
| 2025.04.02 | 60.00㎡ | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.02.05 | 84.94㎡ | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 45만원 | 신규 |
| 2025.01.04 | 60.00㎡ | 1층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2024.11.25 | 84.94㎡ | 10층 | 전세 | 9,500만원 | 신규 |
| 2024.08.09 | 84.94㎡ | 10층 | 전세 | 1억 2,000만원 | 갱신 |
| 2024.01.19 | 60.00㎡ | 5층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2023.01.02 | 60.00㎡ | 7층 | 전세 | 7,000만원 | 신규 |
| 2022.10.31 | 84.94㎡ | 11층 | 전세 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2022.10.21 | 60.00㎡ | 1층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | - |
| 2022.10.07 | 84.94㎡ | 13층 | 전세 | 1억 1,200만원 | - |
| 2022.10.07 | 84.94㎡ | 13층 | 전세 | 1억 1,200만원 | - |
| 2022.10.07 | 84.94㎡ | 13층 | 전세 | 1억 1,200만원 | 신규 |
| 2022.07.12 | 84.94㎡ | 10층 | 전세 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2021.11.27 | 60.00㎡ | 5층 | 전세 | 6,200만원 | 신규 |
| 2021.10.15 | 60.00㎡ | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
영신그린빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 16일 계약한 전용 84.94㎡ 4층 1억 3,300만원입니다.
영신그린빌 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
영신그린빌 주소와 준공 연도는?
주소는 전남광주통합특별시 광양시 광양읍 덕례리 1695-1(예구1길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2000년입니다.
영신그린빌 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 60㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 4월 15일 13층 9,400만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
광양읍 덕례리 다른 단지
광양읍 덕례리 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 덕진광양의봄플러스아파트 | 2021 | - | 0 | 504 | - |
| 세미존서희스타힐스 | 2023 | 2억 2,800만원 (26.10) | 43 | 104 | 69% |
| 대림 | 1998 | 4,000만원 (26.10) | 45 | 42 | 87% |
| 수시아 | 2012 | 1억 7,900만원 (26.10) | 24 | 19 | 95% |
| 흥한에르가 | 2019 | 1억 6,000만원 (26.10) | 16 | 19 | - |
| 오성맨션 | 1992 | 7,350만원 (26.10) | 16 | 9 | - |
| 효성 | 2003 | 2,100만원 (26.09) | 9 | 2 | - |
| 부성 | 1997 | 2,250만원 (26.06) | 4 | 1 | - |
| 덕례오성 | 1996 | 3,150만원 (26.05) | 1 | 2 | - |
| 광양스카이뷰 | 2013 | 1억 7,000만원 (26.03) | 1 | 1 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법