광주·전남 광양시 · 아파트 실거래가

효성 실거래가

전남광주통합특별시 광양시 광양읍 덕례리 1688-1

2003년준공 (23년차)
2,100만원최근 매매 2026.09.04 · 전용 31㎡
9건최근 1년 매매
2건최근 1년 전월세

숫자로 본 효성

효성은 광주·전남 광양시 광양읍 덕례리에 있는 아파트입니다. 2003년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 4일 계약한 전용 31.59㎡ 2층 2,100만원입니다. 최근 1년 동안 매매 9건, 전월세 2건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 47건, 전월세 9건입니다.

전용 23㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 2,000만원으로, 그 전 1년(2,100만원)보다 4.8% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 23㎡의 가장 높은 매매가는 2024년 5월 8일 9층 2,800만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 271만원입니다. 광양시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 87개 단지 가운데 69번째로 높습니다. 광양읍 덕례리 8개 단지의 중앙값은 약 423만원입니다.

면적별 실거래가와 전세가율

전용면적매매 중앙값매매 범위매매 건수전세 중앙값전세 건수월세 건수전세가율
23㎡2,000만원1,900만원 ~ 2,200만원51,500만원11-
31㎡2,050만원1,900만원 ~ 4,000만원4-00-

2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.

전용 23㎡ 연도별 실거래가

이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.

1,380만1,793만2,206만2,620만20222023202420252026
매매전세분기별 중앙값. 거래가 없는 분기는 건너뜁니다.
계약 연도매매 중앙값매매전세 중앙값전세월세
2021년 (10월부터)2,500만원3-00
2022년2,360만원62,000만원30
2023년2,200만원5-00
2024년2,050만원61,700만원10
2025년2,100만원81,500만원10
2026년2,000만원4-01

최근 매매

계약일전용면적층금액거래
2026.09.0431.59㎡2층2,100만원중개
2026.08.0823.76㎡8층2,000만원중개
2026.07.0123.76㎡2층2,000만원직거래
2026.06.1731.59㎡3층2,000만원직거래
2026.05.1123.76㎡10층2,000만원중개
2026.04.2923.76㎡11층1,900만원중개
2025.12.1931.59㎡7층4,000만원직거래
2025.12.1823.76㎡4층2,200만원직거래
2025.12.0831.59㎡6층1,900만원직거래
2025.08.2423.76㎡10층1,800만원중개
2025.08.1831.59㎡7층2,680만원중개
2025.07.1523.76㎡2층2,000만원중개
2025.04.2823.76㎡3층2,100만원직거래
2025.04.1731.59㎡6층2,530만원직거래
2025.04.1123.76㎡10층2,300만원중개
2025.03.2223.76㎡8층2,100만원직거래
2025.02.1831.59㎡3층3,000만원직거래
2025.01.1723.76㎡12층2,200만원중개
2025.01.0223.76㎡3층2,000만원중개
2024.12.1123.76㎡8층2,200만원중개
2024.10.2223.76㎡3층2,050만원중개
2024.08.3031.59㎡1층2,000만원직거래
2024.07.1823.76㎡12층2,000만원중개
2024.06.2431.59㎡6층3,000만원직거래
2024.05.1623.76㎡5층2,000만원중개
2024.05.0823.76㎡9층2,800만원중개
2024.03.0731.59㎡3층3,000만원중개
2024.02.2823.76㎡5층2,050만원중개
2023.11.2531.59㎡5층2,800만원직거래
2023.10.0623.76㎡1층2,000만원중개

최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 47건입니다.

최근 전월세

계약일전용면적층구분보증금 / 월세계약
2026.09.2223.76㎡4층월세200만원 / 10만원갱신
2025.11.2523.76㎡3층전세1,500만원신규
2024.12.2023.76㎡8층전세1,700만원신규
2022.12.1223.76㎡10층전세2,000만원-
2022.10.0431.59㎡7층전세2,000만원-
2022.07.0723.76㎡4층전세2,100만원-
2022.04.2723.76㎡12층전세2,000만원-
2021.10.2031.59㎡2층전세4,000만원신규
2021.10.0731.59㎡3층전세3,500만원-

위치와 원본 자료

자주 묻는 질문

효성 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 4일 계약한 전용 31.59㎡ 2층 2,100만원입니다.

효성 전세가율은 얼마인가요?

최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.

효성 주소와 준공 연도는?

주소는 전남광주통합특별시 광양시 광양읍 덕례리 1688-1(예구6길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2003년입니다.

효성 최고가는 얼마인가요?

2021년 10월 이후 신고된 전용 23㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2024년 5월 8일 9층 2,800만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.

광양읍 덕례리 다른 단지

광양읍 덕례리 전체
단지준공최근 매매1년 매매1년 전월세전세가율
덕진광양의봄플러스아파트2021-0504-
세미존서희스타힐스20232억 2,800만원 (26.10)4310469%
대림19984,000만원 (26.10)454287%
수시아20121억 7,900만원 (26.10)241995%
흥한에르가20191억 6,000만원 (26.10)1619-
오성맨션19927,350만원 (26.10)169-
영신그린빌20001억 3,300만원 (26.10)154-
부성19972,250만원 (26.06)41-
덕례오성19963,150만원 (26.05)12-
광양스카이뷰20131억 7,000만원 (26.03)11-

자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법