광주·전남 광양시 · 아파트 실거래가

부성 실거래가

전남광주통합특별시 광양시 광양읍 덕례리 1662-1

1997년준공 (29년차)

2,250만원최근 매매 2026.06.09 · 전용 27㎡

4건최근 1년 매매

1건최근 1년 전월세

숫자로 본 부성

부성은 광주·전남 광양시 광양읍 덕례리에 있는 아파트입니다. 1997년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 6월 9일 계약한 전용 27.72㎡ 1층 2,250만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 4건, 전월세 1건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 30건, 전월세 12건입니다.

2021년 10월 이후 전용 27㎡의 가장 높은 매매가는 2025년 3월 20일 6층 2,800만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 550만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 229만원입니다. 광양시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 87개 단지 가운데 72번째로 높습니다. 광양읍 덕례리 8개 단지의 중앙값은 약 423만원입니다.

면적별 실거래가와 전세가율

전용면적	매매 중앙값	매매 범위	매매 건수	전세 중앙값	전세 건수	월세 건수	전세가율
27㎡	2,275만원	2,250만원 ~ 2,300만원	2	-	0	1	-
40㎡	2,650만원	2,500만원 ~ 2,800만원	2	-	0	0	-

2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.

전용 27㎡ 연도별 실거래가

이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.

매매전세분기별 중앙값. 거래가 없는 분기는 건너뜁니다.

계약 연도	매매 중앙값	매매	전세 중앙값	전세	월세
2022년	2,500만원	5	2,500만원	3	1
2023년	2,300만원	3	2,500만원	1	1
2024년	2,625만원	4	-	0	2
2025년	2,800만원	1	-	0	1
2026년	2,275만원	2	-	0	1

최근 매매

계약일	전용면적	층	금액	거래
2026.06.09	27.72㎡	1층	2,250만원	직거래
2026.03.25	40.50㎡	5층	2,800만원	중개
2026.03.09	27.72㎡	9층	2,300만원	중개
2026.01.25	40.50㎡	10층	2,500만원	중개
2025.04.22	40.50㎡	5층	3,000만원	직거래
2025.03.20	27.72㎡	6층	2,800만원	중개
2024.12.02	40.50㎡	9층	4,200만원	직거래
2024.10.17	40.50㎡	3층	3,400만원	중개
2024.10.10	27.72㎡	9층	2,300만원	중개
2024.03.23	27.72㎡	6층	2,750만원	중개
2024.02.19	27.72㎡	5층	2,780만원	직거래
2024.02.14	40.50㎡	4층	3,500만원	중개
2024.01.02	27.72㎡	1층	2,500만원	직거래
2023.12.05	40.50㎡	2층	3,300만원	직거래
2023.12.04	27.72㎡	9층	2,300만원	직거래
2023.11.10	40.50㎡	4층	4,300만원	직거래
2023.09.18	27.72㎡	7층	2,700만원	중개
2023.08.13	40.50㎡	7층	4,000만원	중개
2023.07.18	40.50㎡	4층	3,700만원	직거래
2023.05.04	27.72㎡	9층	2,100만원	직거래
2022.12.27	27.72㎡	5층	2,750만원	중개
2022.11.09	40.50㎡	5층	3,300만원	중개
2022.10.13	40.50㎡	8층	3,300만원	직거래
2022.10.06	27.72㎡	1층	2,000만원	직거래
2022.07.07	27.72㎡	9층	2,400만원	직거래
2022.05.25	40.50㎡	9층	3,300만원	직거래
2022.05.25	40.50㎡	5층	3,500만원	직거래
2022.05.12	27.72㎡	5층	2,500만원	직거래
2022.05.12	27.72㎡	5층	2,500만원	직거래
2022.05.02	40.50㎡	2층	3,000만원	직거래

최근 전월세

계약일	전용면적	층	구분	보증금 / 월세	계약
2026.05.08	27.72㎡	9층	월세	200만원 / 20만원	신규
2025.02.06	27.72㎡	4층	월세	300만원 / 22만원	신규
2024.04.11	40.50㎡	5층	전세	4,000만원	신규
2024.02.15	27.72㎡	4층	월세	300만원 / 22만원	신규
2024.02.14	27.72㎡	1층	월세	200만원 / 21만원	신규
2023.04.26	27.72㎡	8층	월세	200만원 / 22만원	-
2023.04.14	27.72㎡	5층	전세	2,500만원	-
2023.02.06	40.50㎡	5층	전세	3,000만원	-
2022.08.10	27.72㎡	8층	전세	2,350만원	-
2022.07.25	27.72㎡	8층	월세	200만원 / 22만원	-
2022.07.23	27.72㎡	7층	전세	2,500만원	-
2022.03.25	27.72㎡	6층	전세	2,500만원	-

위치와 원본 자료

네이버 지도에서 보기 카카오맵에서 보기 국토교통부 실거래가 공개시스템

자주 묻는 질문

부성 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근에 신고된 매매는 2026년 6월 9일 계약한 전용 27.72㎡ 1층 2,250만원입니다 (직거래).

부성 전세가율은 얼마인가요?

최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.

부성 주소와 준공 연도는?

주소는 전남광주통합특별시 광양시 광양읍 덕례리 1662-1(서산길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1997년입니다.

부성 최고가는 얼마인가요?

2021년 10월 이후 신고된 전용 27㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2025년 3월 20일 6층 2,800만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.

광양읍 덕례리 다른 단지

광양읍 덕례리 전체

단지	준공	최근 매매	1년 매매	1년 전월세	전세가율
덕진광양의봄플러스아파트	2021	-	0	504	-
세미존서희스타힐스	2023	2억 2,800만원 (26.10)	43	104	69%
대림	1998	4,000만원 (26.10)	45	42	87%
수시아	2012	1억 7,900만원 (26.10)	24	19	95%
흥한에르가	2019	1억 6,000만원 (26.10)	16	19	-
오성맨션	1992	7,350만원 (26.10)	16	9	-
영신그린빌	2000	1억 3,300만원 (26.10)	15	4	-
효성	2003	2,100만원 (26.09)	9	2	-
덕례오성	1996	3,150만원 (26.05)	1	2	-
광양스카이뷰	2013	1억 7,000만원 (26.03)	1	1	-

자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법