세미존서희스타힐스 실거래가

세미존서희스타힐스는 광주·전남 광양시 광양읍 덕례리에 있는 아파트입니다. 2023년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 25일 계약한 전용 59.99㎡ 11층 2억 2,800만원입니다. 최근 1년 동안 매매 43건, 전월세 104건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 146건, 전월세 529건입니다.

전용 80㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 2억 8,975만원으로, 그 전 1년(2억 9,500만원)보다 1.8% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 80㎡의 가장 높은 매매가는 2025년 6월 5일 19층 3억 5,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,157만원입니다. 광양시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 87개 단지 가운데 6번째로 높습니다. 광양읍 덕례리 8개 단지의 중앙값은 약 423만원입니다. 전용 80㎡의 전세가율은 약 69%입니다. 광양시 단지들의 중앙값 86%보다 17%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 104건 가운데 월세가 42건(40%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 5건입니다.