광주·전남 광주 광산구 · 아파트 실거래가
정원시티캐슬 실거래가
전남광주통합특별시 광주 광산구 신창동 1128-2
숫자로 본 정원시티캐슬
정원시티캐슬은 광주·전남 광주 광산구 신창동에 있는 아파트입니다. 2015년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 6월 18일 계약한 전용 35.63㎡ 3층 1억 700만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 2건, 전월세 7건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 7건, 전월세 90건입니다.
2021년 10월 이후 전용 35㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 10월 5일 4층 1억 5,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 4,300만원 낮습니다. 최근 1년 전월세 7건 가운데 월세가 2건(29%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 2건입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 35㎡ | 1억 200만원 | 9,700만원 ~ 1억 700만원 | 2 | 8,980만원 | 5 | 2 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 35㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 1억 4,250만원 | 2 | - | 0 | 1 |
| 2022년 | - | 0 | 1억 500만원 | 35 | 5 |
| 2023년 | 1억 2,750만원 | 2 | 1억 500만원 | 19 | 4 |
| 2024년 | - | 0 | 9,790만원 | 13 | 2 |
| 2025년 | 1억 2,000만원 | 1 | 1억 100만원 | 2 | 3 |
| 2026년 | 1억 200만원 | 2 | 8,980만원 | 5 | 1 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.18 | 35.63㎡ | 3층 | 1억 700만원 | 직거래 |
| 2026.03.11 | 35.63㎡ | 4층 | 9,700만원 | 중개 |
| 2025.08.27 | 35.63㎡ | 9층 | 1억 2,000만원 | 직거래 |
| 2023.11.01 | 35.63㎡ | 7층 | 1억 2,000만원 | 중개 |
| 2023.02.15 | 35.63㎡ | 4층 | 1억 3,500만원 | 직거래 |
| 2021.11.08 | 35.63㎡ | 11층 | 1억 3,500만원 | 직거래 |
| 2021.10.05 | 35.63㎡ | 4층 | 1억 5,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.03 | 35.63㎡ | 3층 | 전세 | 8,980만원 | 신규 |
| 2026.07.03 | 35.63㎡ | 3층 | 전세 | 8,980만원 | 신규 |
| 2026.07.03 | 35.63㎡ | 3층 | 전세 | 8,980만원 | 신규 |
| 2026.07.01 | 35.63㎡ | 3층 | 전세 | 1억원 | 갱신 |
| 2026.07.01 | 35.63㎡ | 3층 | 전세 | 1억원 | 갱신 |
| 2026.05.27 | 35.63㎡ | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2025.12.18 | 35.63㎡ | 10층 | 월세 | 5,000만원 / 20만원 | 신규 |
| 2025.10.24 | 35.63㎡ | 7층 | 전세 | 9,500만원 | 신규 |
| 2025.06.10 | 35.63㎡ | 7층 | 월세 | 2,500만원 / 45만원 | 신규 |
| 2025.04.28 | 35.63㎡ | 6층 | 전세 | 1억 700만원 | 갱신 |
| 2025.02.06 | 35.63㎡ | 2층 | 월세 | 1억 300만원 / 16만원 | 갱신 |
| 2024.12.13 | 35.63㎡ | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2024.10.24 | 35.63㎡ | 10층 | 전세 | 1억 300만원 | 갱신 |
| 2024.09.10 | 35.63㎡ | 5층 | 전세 | 9,500만원 | 신규 |
| 2024.08.16 | 35.63㎡ | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 30만원 | 신규 |
| 2024.07.11 | 35.63㎡ | 11층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
| 2024.07.08 | 35.63㎡ | 9층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
| 2024.07.03 | 35.63㎡ | 8층 | 전세 | 9,500만원 | 신규 |
| 2024.06.07 | 35.63㎡ | 4층 | 전세 | 1억 500만원 | 갱신 |
| 2024.05.23 | 35.63㎡ | 3층 | 전세 | 1억 500만원 | 갱신 |
| 2024.05.22 | 35.63㎡ | 4층 | 전세 | 9,412만원 | 신규 |
| 2024.04.04 | 35.63㎡ | 9층 | 전세 | 9,790만원 | 신규 |
| 2024.03.21 | 35.63㎡ | 11층 | 전세 | 9,500만원 | 신규 |
| 2024.02.22 | 35.63㎡ | 11층 | 전세 | 9,500만원 | 신규 |
| 2024.02.22 | 35.63㎡ | 11층 | 전세 | 9,500만원 | 신규 |
| 2024.01.09 | 35.63㎡ | 8층 | 전세 | 1억 1,500만원 | 갱신 |
| 2023.07.10 | 35.63㎡ | 11층 | 전세 | 9,700만원 | 신규 |
| 2023.06.24 | 35.63㎡ | 5층 | 전세 | 1억 500만원 | 갱신 |
| 2023.06.01 | 35.63㎡ | 5층 | 전세 | 1억 500만원 | 갱신 |
| 2023.05.03 | 35.63㎡ | 4층 | 전세 | 9,000만원 | - |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 90건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
정원시티캐슬 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 6월 18일 계약한 전용 35.63㎡ 3층 1억 700만원입니다 (직거래).
정원시티캐슬 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
정원시티캐슬 주소와 준공 연도는?
주소는 전남광주통합특별시 광주 광산구 신창동 1128-2(왕버들로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2015년입니다.
정원시티캐슬 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 35㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2021년 10월 5일 4층 1억 5,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
신창동 다른 단지
신창동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 신창3차부영사랑으로 | 2006 | 1억 8,500만원 (26.10) | 98 | 27 | 82% |
| 신창2차부영 | 2005 | 2억 4,500만원 (26.11) | 57 | 41 | 86% |
| 풍영리버빌(신가부영) | 2001 | 2억 2,800만원 (26.10) | 50 | 12 | 96% |
| 신창5차호반베르디움 | 2005 | 3억 5,000만원 (26.11) | 45 | 10 | 76% |
| 광주신창동대광로제비앙아파트 | 2016 | 3억 3,800만원 (26.11) | 31 | 10 | - |
| 신창부영 | 2005 | 2억 2,300만원 (26.10) | 25 | 15 | 84% |
| 신창유탑유블레스리버뷰 | 2020 | 3억 5,000만원 (26.11) | 19 | 19 | 69% |
| 신창동모아미래도 | 2000 | 8,700만원 (26.09) | 15 | 21 | 75% |
| 신창지구도시공사 | 2005 | - | 0 | 34 | - |
| 신창5차부영사랑으로 | 2006 | 3억 4,200만원 (26.11) | 25 | 6 | 71% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법