부산 서구 · 아파트 실거래가
서대신엔스타(278-2) 실거래가
부산광역시 서구 서대신동2가 278-2
숫자로 본 서대신엔스타(278-2)
서대신엔스타(278-2)는 부산 서구 서대신동2가에 있는 아파트입니다. 2013년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2025년 12월 29일 계약한 전용 34.98㎡ 6층 9,000만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 1건, 전월세 8건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 8건, 전월세 41건입니다.
2021년 10월 이후 전용 23㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 6월 23일 12층 8,300만원입니다. 최근 1년 전월세 8건 가운데 월세가 8건(100%)입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 5 | - |
| 34㎡ | 9,000만원 | - | 1 | - | 0 | 1 | - |
| 46㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 2 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 23㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022년 | 8,300만원 | 1 | 7,000만원 | 1 | 2 |
| 2023년 | 7,100만원 | 1 | - | 0 | 4 |
| 2024년 | - | 0 | - | 0 | 6 |
| 2025년 | 6,150만원 | 2 | - | 0 | 2 |
| 2026년 | - | 0 | - | 0 | 5 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.12.29 | 34.98㎡ | 6층 | 9,000만원 | 직거래 |
| 2025.08.22 | 23.43㎡ | 3층 | 5,000만원 | 중개 |
| 2025.08.10 | 23.43㎡ | 8층 | 7,300만원 | 중개 |
| 2023.07.31 | 23.43㎡ | 12층 | 7,100만원 | 중개 |
| 2023.03.31 | 34.98㎡ | 7층 | 1억 1,500만원 | 중개 |
| 2023.02.24 | 46.61㎡ | 14층 | 1억 7,500만원 | 중개 |
| 2022.06.23 | 23.43㎡ | 12층 | 8,300만원 | 직거래 |
| 2022.02.22 | 34.98㎡ | 11층 | 1억 1,500만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.09 | 23.43㎡ | 15층 | 월세 | 1,000만원 / 30만원 | 신규 |
| 2026.08.02 | 23.43㎡ | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2026.03.05 | 34.98㎡ | 13층 | 월세 | 8,100만원 / 10만원 | 신규 |
| 2026.02.21 | 23.43㎡ | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 33만원 | 신규 |
| 2026.02.07 | 23.43㎡ | 10층 | 월세 | 500만원 / 38만원 | 신규 |
| 2026.01.20 | 23.43㎡ | 15층 | 월세 | 1,000만원 / 30만원 | 신규 |
| 2026.01.14 | 46.61㎡ | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2026.01.08 | 46.61㎡ | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 58만원 | 신규 |
| 2025.06.28 | 46.61㎡ | 2층 | 전세 | 1억 4,250만원 | 신규 |
| 2025.06.28 | 46.61㎡ | 2층 | 전세 | 1억 4,250만원 | 신규 |
| 2025.06.20 | 46.61㎡ | 12층 | 전세 | 1억 3,000만원 | 갱신 |
| 2025.01.11 | 23.43㎡ | 13층 | 월세 | 1,500만원 / 30만원 | 신규 |
| 2025.01.06 | 23.43㎡ | 9층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2024.11.25 | 49.85㎡ | 13층 | 월세 | 8,500만원 / 25만원 | 신규 |
| 2024.10.25 | 23.43㎡ | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 20만원 | 신규 |
| 2024.08.30 | 46.61㎡ | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2024.08.27 | 46.61㎡ | 11층 | 월세 | 5,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2024.08.03 | 23.43㎡ | 2층 | 월세 | 300만원 / 33만원 | 신규 |
| 2024.06.11 | 23.43㎡ | 7층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | 신규 |
| 2024.03.28 | 23.43㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 30만원 | 신규 |
| 2024.03.02 | 34.98㎡ | 13층 | 전세 | 9,800만원 | 신규 |
| 2024.01.26 | 34.98㎡ | 10층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
| 2024.01.16 | 23.43㎡ | 13층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2024.01.04 | 23.43㎡ | 10층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2023.11.20 | 23.43㎡ | 11층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2023.11.10 | 34.98㎡ | 8층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
| 2023.08.25 | 23.43㎡ | 12층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2023.07.28 | 23.43㎡ | 6층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | 신규 |
| 2023.07.21 | 46.61㎡ | 12층 | 전세 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2023.06.19 | 23.43㎡ | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 30만원 | - |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 41건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
서대신엔스타(278-2) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2025년 12월 29일 계약한 전용 34.98㎡ 6층 9,000만원입니다 (직거래).
서대신엔스타(278-2) 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
서대신엔스타(278-2) 주소와 준공 연도는?
주소는 부산광역시 서구 서대신동2가 278-2(대영로6번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2013년입니다.
서대신엔스타(278-2) 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 23㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 6월 23일 12층 8,300만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
서대신동2가 다른 단지
서대신동2가 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대신해모로센트럴아파트 | 2022 | 4억 8,000만원 (26.10) | 67 | 57 | 66% |
| 대신푸르지오2차 | 2021 | 7억 6,500만원 (26.11) | 56 | 54 | 64% |
| 보람 | 2005 | 3억 3,800만원 (26.10) | 8 | 3 | - |
| 희망센츄럴타운 | 2002 | 2억 2,900만원 (26.10) | 2 | 1 | - |
| 자유 | 1993 | 1억 7,700만원 (26.05) | 1 | 2 | - |
| 툇마루家 | 2020 | 2억 300만원 (26.01) | 2 | 1 | - |
| 한우리빌리지5차 | 2018 | 2억 9,500만원 (26.11) | 2 | 0 | - |
| 대신자유 | 1993 | 1억 5,000만원 (24.04) | 0 | 2 | - |
| 위너스빌 | 2003 | 2억 4,800만원 (26.04) | 2 | 0 | - |
| 경남비 | 2004 | 2억 2,500만원 (24.06) | 0 | 1 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법