부산 부산진구 · 아파트 실거래가
유창아이리치 실거래가
부산광역시 부산진구 개금동 171-49
숫자로 본 유창아이리치
유창아이리치는 부산 부산진구 개금동에 있는 아파트입니다. 2019년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 4월 15일 계약한 전용 71.03㎡ 6층 2억 6,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 8건, 전월세 2건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 16건, 전월세 39건입니다.
2021년 10월 이후 전용 71㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 2월 20일 11층 2억 7,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,257만원입니다. 부산진구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 222개 단지 가운데 101번째로 높습니다. 개금동 31개 단지의 중앙값은 약 1,089만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30㎡ | 1억 3,050만원 | 1억 1,000만원 ~ 1억 3,400만원 | 3 | - | 0 | 0 | - |
| 38㎡ | 1억 4,200만원 | 1억 4,000만원 ~ 1억 4,400만원 | 2 | - | 0 | 1 | - |
| 71㎡ | 2억 7,500만원 | 2억 6,500만원 ~ 2억 7,500만원 | 3 | 2억 1,000만원 | 1 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 71㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022년 | - | 0 | 2억 2,000만원 | 3 | 0 |
| 2023년 | - | 0 | 2억 2,500만원 | 4 | 0 |
| 2024년 | - | 0 | 2억 1,000만원 | 3 | 0 |
| 2026년 | 2억 7,500만원 | 3 | 2억 1,000만원 | 1 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.15 | 71.03㎡ | 6층 | 2억 6,500만원 | 중개 |
| 2026.04.10 | 38.61㎡ | 10층 | 1억 4,400만원 | 중개 |
| 2026.04.08 | 30.00㎡ | 10층 | 1억 3,400만원 | 중개 |
| 2026.02.20 | 71.03㎡ | 11층 | 2억 7,500만원 | 중개 |
| 2026.02.19 | 71.03㎡ | 11층 | 2억 7,500만원 | 중개 |
| 2026.01.31 | 30.00㎡ | 11층 | 1억 3,050만원 | 중개 |
| 2026.01.16 | 30.00㎡ | 5층 | 1억 1,000만원 | 중개 |
| 2025.11.09 | 38.61㎡ | 11층 | 1억 4,000만원 | 중개 |
| 2025.09.03 | 64.52㎡ | 12층 | 2억 4,300만원 | 중개 |
| 2025.06.14 | 54.83㎡ | 12층 | 2억 1,200만원 | 중개 |
| 2024.05.18 | 69.35㎡ | 15층 | 2억 6,500만원 | 중개 |
| 2023.09.14 | 64.52㎡ | 10층 | 2억 4,900만원 | 중개 |
| 2023.07.29 | 64.52㎡ | 14층 | 2억 4,400만원 | 중개 |
| 2022.06.01 | 54.83㎡ | 6층 | 2억 2,800만원 | 중개 |
| 2022.05.11 | 38.61㎡ | 8층 | 1억 5,050만원 | 중개 |
| 2022.04.20 | 38.61㎡ | 3층 | 1억 4,400만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 71.03㎡ | 5층 | 전세 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.01.10 | 38.61㎡ | 15층 | 월세 | 1,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2025.09.13 | 64.52㎡ | 4층 | 전세 | 2억원 | 신규 |
| 2025.09.13 | 38.61㎡ | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2025.09.13 | 64.52㎡ | 4층 | 전세 | 2억원 | 신규 |
| 2025.06.17 | 30.00㎡ | 3층 | 전세 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.05.05 | 54.83㎡ | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2025.05.01 | 38.61㎡ | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 55만원 | 신규 |
| 2025.04.25 | 54.83㎡ | 8층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 7만원 | 신규 |
| 2025.02.08 | 64.52㎡ | 9층 | 전세 | 1억 8,900만원 | 신규 |
| 2024.11.29 | 71.03㎡ | 9층 | 전세 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2024.08.08 | 71.03㎡ | 6층 | 전세 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2024.08.08 | 71.03㎡ | 6층 | 전세 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2024.07.31 | 54.83㎡ | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 70만원 | 갱신 |
| 2024.03.15 | 30.00㎡ | 10층 | 월세 | 9,000만원 / 10만원 | 신규 |
| 2024.03.12 | 69.35㎡ | 6층 | 월세 | 1억원 / 50만원 | 신규 |
| 2023.12.29 | 71.03㎡ | 5층 | 전세 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2023.12.29 | 71.03㎡ | 5층 | 전세 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2023.09.25 | 71.03㎡ | 15층 | 전세 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2023.09.25 | 71.03㎡ | 15층 | 전세 | 2억 4,500만원 | - |
| 2023.09.25 | 38.61㎡ | 7층 | 전세 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2023.07.01 | 54.83㎡ | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 65만원 | 신규 |
| 2023.05.03 | 64.52㎡ | 4층 | 전세 | 1억 9,000만원 | 갱신 |
| 2023.03.26 | 30.00㎡ | 7층 | 전세 | 1억 1,000만원 | - |
| 2023.03.06 | 30.00㎡ | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 55만원 | 신규 |
| 2023.02.21 | 30.00㎡ | 12층 | 전세 | 1억 1,000만원 | 갱신 |
| 2023.02.16 | 54.83㎡ | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2023.02.15 | 64.52㎡ | 9층 | 전세 | 1억 9,950만원 | 신규 |
| 2023.02.13 | 30.00㎡ | 12층 | 전세 | 1억 1,000만원 | - |
| 2022.12.14 | 71.03㎡ | 10층 | 전세 | 2억 2,000만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 39건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
유창아이리치 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 4월 15일 계약한 전용 71.03㎡ 6층 2억 6,500만원입니다.
유창아이리치 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
유창아이리치 주소와 준공 연도는?
주소는 부산광역시 부산진구 개금동 171-49(냉정로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2019년입니다.
유창아이리치 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 71㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2026년 2월 20일 11층 2억 7,500만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
개금동 다른 단지
개금동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 개금주공2 | 1988 | 9,400만원 (26.11) | 75 | 286 | 66% |
| 엘지신개금(2-1) | 1998 | 4억 8,000만원 (26.10) | 61 | 39 | 78% |
| 개금아이파크 | 2002 | 2억 8,000만원 (26.11) | 51 | 33 | 85% |
| 이진젠시티개금 | 2023 | 6억 5,000만원 (26.11) | 50 | 23 | 67% |
| 개금역금강펜테리움더스퀘어아파트 | 2018 | 5억 6,900만원 (26.11) | 41 | 27 | 72% |
| 더블루 | 2018 | 1억 2,200만원 (26.10) | 3 | 51 | - |
| 엘지신개금(2-2) | 1999 | 2억 4,800만원 (26.10) | 23 | 20 | 85% |
| 개금주공1 | 1987 | 1억 4,700만원 (26.06) | 11 | 31 | 41% |
| 개금우드빌 | 1994 | 8,000만원 (26.11) | 25 | 14 | - |
| 다온미즈 | 2014 | 8,800만원 (26.04) | 9 | 26 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법