초읍하늘채포레스원 실거래가

초읍하늘채포레스원은 부산 부산진구 초읍동에 있는 아파트입니다. 2025년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 7일 계약한 전용 59.99㎡ 5층 5억 500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 17건, 전월세 69건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 24건, 전월세 229건입니다.

전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 5억 1,000만원으로, 그 전 1년(4억 3,500만원)보다 17.2% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 3월 4일 8층 5억 5,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 5,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,810만원입니다. 부산진구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 222개 단지 가운데 11번째로 높습니다. 초읍동 15개 단지의 중앙값은 약 902만원입니다. 전용 59㎡의 전세가율은 약 50%입니다. 부산진구 단지들의 중앙값 75%보다 25%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 69건 가운데 월세가 10건(14%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 38건입니다.