부산 부산진구 · 아파트 실거래가

초읍대우 실거래가

부산광역시 부산진구 초읍동 508

2000년준공 (26년차)
1억 5,000만원최근 매매 2026.10.03 · 전용 59㎡
14건최근 1년 매매
2건최근 1년 전월세

숫자로 본 초읍대우

초읍대우는 부산 부산진구 초읍동에 있는 아파트입니다. 2000년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 3일 계약한 전용 59.95㎡ 19층 1억 5,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 14건, 전월세 2건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 68건, 전월세 33건입니다.

전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 1억 5,500만원으로, 그 전 1년(1억 6,900만원)보다 8.3% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 4월 26일 21층 1억 9,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 4,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 811만원입니다. 부산진구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 222개 단지 가운데 181번째로 높습니다. 초읍동 15개 단지의 중앙값은 약 902만원입니다.

면적별 실거래가와 전세가율

전용면적매매 중앙값매매 범위매매 건수전세 중앙값전세 건수월세 건수전세가율
59㎡1억 5,500만원1억 4,400만원 ~ 1억 7,200만원5-01-
84㎡2억 2,100만원2억 400만원 ~ 2억 2,300만원4-01-
134㎡2억 5,800만원2억 5,000만원 ~ 3억 500만원5-00-

2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.

전용 59㎡ 연도별 실거래가

이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.

8,932만1.3억1.6억2억20222023202420252026
매매전세분기별 중앙값. 거래가 없는 분기는 건너뜁니다.
계약 연도매매 중앙값매매전세 중앙값전세월세
2021년 (10월부터)1억 7,750만원6-00
2022년1억 7,750만원81억 5,000만원21
2023년1억 7,000만원71억 4,500만원14
2024년1억 7,000만원31억원13
2025년1억 5,500만원3-00
2026년1억 6,000만원4-01

최근 매매

계약일전용면적층금액거래
2026.10.0359.95㎡19층1억 5,000만원중개
2026.09.05134.64㎡19층2억 5,800만원중개
2026.08.1784.96㎡2층2억 2,000만원중개
2026.08.0559.95㎡10층1억 4,400만원중개
2026.07.1659.95㎡20층1억 7,000만원중개
2026.07.1084.96㎡17층2억 400만원중개
2026.05.2984.96㎡5층2억 2,300만원중개
2026.05.26134.64㎡9층2억 5,000만원중개
2026.05.11134.64㎡17층3억 500만원중개
2026.05.04134.64㎡3층2억 5,000만원중개
2026.03.3184.96㎡1층2억 2,200만원중개
2026.02.2659.95㎡9층1억 7,200만원중개
2026.01.12134.64㎡9층2억 7,500만원중개
2025.11.1859.95㎡8층1억 5,500만원중개
2025.10.0484.96㎡21층2억 1,500만원중개
2025.04.0259.95㎡1층1억 3,000만원중개
2025.02.1359.95㎡15층1억 7,350만원중개
2025.02.0584.96㎡16층2억 500만원중개
2024.11.2684.96㎡15층2억 1,500만원중개
2024.11.2559.95㎡16층1억 6,900만원중개
2024.11.1184.96㎡9층2억 2,300만원중개
2024.10.0659.95㎡18층1억 7,300만원중개
2024.09.28134.64㎡6층3억 3,000만원중개
2024.08.0784.96㎡6층2억원중개
2024.07.0884.96㎡4층2억원중개
2024.05.1659.95㎡7층1억 7,000만원중개
2024.03.2384.96㎡18층2억 2,000만원중개
2024.03.07134.64㎡4층2억 8,000만원직거래
2024.02.2284.96㎡14층2억 2,000만원중개
2023.12.26134.64㎡10층3억 2,500만원중개

최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 68건입니다.

최근 전월세

계약일전용면적층구분보증금 / 월세계약
2026.09.2884.96㎡6층월세9,000만원 / 45만원신규
2026.05.1759.95㎡5층월세2,000만원 / 50만원신규
2025.10.18134.64㎡2층전세2억 1,000만원신규
2025.07.26134.64㎡6층전세2억원신규
2025.05.1584.96㎡18층월세1,000만원 / 50만원신규
2024.09.0359.95㎡14층월세2,000만원 / 50만원신규
2024.08.2284.96㎡2층월세3,000만원 / 70만원신규
2024.07.0184.96㎡4층월세1억 5,600만원 / 2만원신규
2024.06.0159.95㎡5층전세1억원신규
2024.05.2059.95㎡7층월세2,000만원 / 50만원신규
2024.04.1759.95㎡11층월세2,000만원 / 50만원신규
2024.03.2784.96㎡1층월세7,000만원 / 20만원신규
2024.03.08134.64㎡7층월세3,000만원 / 90만원신규
2023.11.0884.96㎡5층월세5,000만원 / 50만원신규
2023.07.0959.95㎡11층월세6,000만원 / 40만원갱신
2023.06.1959.95㎡4층월세1억 4,500만원 / 14만원-
2023.06.1959.95㎡4층전세1억 4,500만원신규
2023.06.14134.64㎡9층월세3,500만원 / 82만원신규
2023.06.14134.64㎡9층월세3,500만원 / 82만원-
2023.03.2359.95㎡2층월세2,000만원 / 55만원신규
2023.02.2159.95㎡1층월세2,000만원 / 50만원신규
2023.02.0284.96㎡7층전세1억 7,000만원신규
2022.12.2959.95㎡14층월세2,000만원 / 45만원-
2022.10.22134.64㎡17층전세2억 5,000만원-
2022.10.1384.96㎡6층전세1억 8,500만원신규
2022.10.07134.64㎡14층전세2억 3,000만원신규
2022.09.2384.96㎡19층월세3,000만원 / 60만원신규
2022.05.2384.96㎡18층전세2억 1,000만원-
2022.05.2384.96㎡18층전세2억 1,000만원갱신
2022.05.1859.95㎡7층전세1억 5,000만원-

최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 33건입니다.

위치와 원본 자료

자주 묻는 질문

초읍대우 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 3일 계약한 전용 59.95㎡ 19층 1억 5,000만원입니다.

초읍대우 전세가율은 얼마인가요?

최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.

초읍대우 주소와 준공 연도는?

주소는 부산광역시 부산진구 초읍동 508(성지로94번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2000년입니다.

초읍대우 최고가는 얼마인가요?

2021년 10월 이후 신고된 전용 59㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 4월 26일 21층 1억 9,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.

초읍동 다른 단지

초읍동 전체
단지준공최근 매매1년 매매1년 전월세전세가율
포레나부산초읍20205억 5,500만원 (26.11)1129670%
초읍하늘채포레스원20255억 500만원 (26.08)176950%
초읍월드메르디앙에듀포레20243억 9,600만원 (26.10)223-
한신19961억 9,700만원 (26.08)46-
선경19823억 6,000만원 (26.08)18-
세원秀아파트20182억 8,500만원 (26.11)53-
우신그린피아20001억 5,000만원 (26.10)70-
한일맨션19831억 1,000만원 (26.10)43-
혜도인파크에비뉴연지20183억 6,100만원 (26.05)52-
창신그린힐20001억 5,800만원 (26.05)52-

자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법