부산 부산진구 · 아파트 실거래가
진일 실거래가
부산광역시 부산진구 가야동 634-1
숫자로 본 진일
진일은 부산 부산진구 가야동에 있는 아파트입니다. 1980년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 5월 25일 계약한 전용 42.41㎡ 2층 8,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 1건, 전월세 4건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 5건, 전월세 9건입니다.
2021년 10월 이후 전용 42㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 9월 12일 1층 1억 2,200만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 4,200만원 낮습니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 42㎡ | 8,000만원 | - | 1 | 6,700만원 | 1 | 3 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 42㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 1억 1,300만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2022년 | 1억 2,200만원 | 1 | 8,000만원 | 1 | 0 |
| 2023년 | 1억원 | 1 | 8,000만원 | 1 | 1 |
| 2024년 | - | 0 | 7,000만원 | 1 | 0 |
| 2025년 | 9,500만원 | 1 | - | 0 | 1 |
| 2026년 | 8,000만원 | 1 | 6,700만원 | 1 | 3 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.25 | 42.41㎡ | 2층 | 8,000만원 | 중개 |
| 2025.05.13 | 42.41㎡ | 2층 | 9,500만원 | 중개 |
| 2023.05.09 | 42.41㎡ | 3층 | 1억원 | 중개 |
| 2022.09.12 | 42.41㎡ | 1층 | 1억 2,200만원 | 중개 |
| 2021.11.17 | 42.41㎡ | 4층 | 1억 1,300만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 42.41㎡ | 5층 | 전세 | 6,700만원 | 신규 |
| 2026.07.18 | 42.41㎡ | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2026.04.08 | 42.41㎡ | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2026.01.12 | 42.41㎡ | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 갱신 |
| 2025.05.12 | 42.41㎡ | 2층 | 월세 | 1,500만원 / 28만원 | 신규 |
| 2024.08.28 | 42.41㎡ | 5층 | 전세 | 7,000만원 | 신규 |
| 2023.09.02 | 42.41㎡ | 4층 | 전세 | 8,000만원 | 신규 |
| 2023.06.21 | 42.41㎡ | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2022.02.25 | 42.41㎡ | 4층 | 전세 | 8,000만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
진일 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 5월 25일 계약한 전용 42.41㎡ 2층 8,000만원입니다.
진일 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
진일 주소와 준공 연도는?
주소는 부산광역시 부산진구 가야동 634-1(냉정로253번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1980년입니다.
진일 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 42㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 9월 12일 1층 1억 2,200만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
가야동 다른 단지
가야동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 가야롯데캐슬골드아너 | 2022 | 6억 4,800만원 (26.10) | 74 | 83 | 60% |
| 반도보라빌 | 2005 | 4억 300만원 (26.10) | 40 | 15 | 69% |
| 벽산1 | 1991 | 1억 7,900만원 (26.11) | 9 | 23 | 103% |
| 가야동원로얄듀크 | 2013 | 3억 3,500만원 (26.10) | 14 | 17 | 77% |
| 벽산2 | 1992 | 2억 6,000만원 (26.10) | 18 | 13 | - |
| 스마트원룸 | 2012 | - | 0 | 31 | - |
| 가야센트레빌 | 2020 | 6억 3,800만원 (26.10) | 15 | 11 | 63% |
| 시영 | 1974 | 5,000만원 (26.10) | 8 | 12 | 85% |
| 가야역롯데캐슬스카이엘 | 2026 | 5억 5,300만원 (26.07) | 1 | 18 | - |
| 가야일산주택 | 1983 | 2억원 (26.10) | 8 | 9 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법