해운대자이2차1단지 실거래가

해운대자이2차1단지는 부산 해운대구 우동에 있는 아파트입니다. 2018년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 30일 계약한 전용 84.76㎡ 28층 12억 5,000만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 44건, 전월세 92건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 166건, 전월세 553건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 10억 9,250만원으로, 그 전 1년(10억원)보다 9.2% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 11월 25일 27층 14억 1,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1억 6,500만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 4,271만원입니다. 해운대구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 204개 단지 가운데 10번째로 높습니다. 우동 50개 단지의 중앙값은 약 3,066만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 44%입니다. 해운대구 단지들의 중앙값 61%보다 17%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 92건 가운데 월세가 39건(42%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 35건입니다.