해운대자이1단지 실거래가

해운대자이1단지는 부산 해운대구 우동에 있는 아파트입니다. 2013년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 11월 5일 계약한 전용 84.95㎡ 8층 11억 2,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 43건, 전월세 105건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 190건, 전월세 550건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 10억 9,500만원으로, 그 전 1년(9억 7,500만원)보다 12.3% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 11월 2일 20층 12억 3,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1억 1,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 4,349만원입니다. 해운대구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 204개 단지 가운데 9번째로 높습니다. 우동 50개 단지의 중앙값은 약 3,066만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 41%입니다. 해운대구 단지들의 중앙값 61%보다 20%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 105건 가운데 월세가 46건(44%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 39건입니다.