e편한세상사하2차 실거래가

e편한세상사하2차는 부산 사하구 구평동에 있는 아파트입니다. 2017년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 30일 계약한 전용 84.96㎡ 7층 3억 4,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 51건, 전월세 57건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 212건, 전월세 464건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 3억 4,500만원으로, 그 전 1년(3억 3,200만원)보다 3.9% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2023년 11월 26일 27층 5억 3,700만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1억 9,200만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,369만원입니다. 사하구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 162개 단지 가운데 23번째로 높습니다. 구평동 5개 단지의 중앙값은 약 857만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 70%입니다. 사하구 단지들의 중앙값 82%보다 12%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 57건 가운데 월세가 16건(28%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 17건입니다.