부산 사하구 · 아파트 실거래가
영생비치 실거래가
부산광역시 사하구 구평동 106
1985년준공 (41년차)
1억 300만원최근 매매 2025.06.06 · 전용 54㎡
0건최근 1년 매매
3건최근 1년 전월세
숫자로 본 영생비치
영생비치는 부산 사하구 구평동에 있는 아파트입니다. 1985년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2025년 6월 6일 계약한 전용 54.00㎡ 3층 1억 300만원입니다. 최근 1년 동안 매매 0건, 전월세 3건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 10건, 전월세 19건입니다.
2021년 10월 이후 전용 54㎡의 가장 높은 매매가는 2025년 6월 6일 3층 1억 300만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 54㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 3 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 54㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 8,450만원 | 1 | 5,000만원 | 1 | 0 |
| 2022년 | 9,000만원 | 3 | 6,000만원 | 1 | 1 |
| 2023년 | 9,300만원 | 1 | 6,000만원 | 1 | 2 |
| 2024년 | 7,000만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2025년 | 8,550만원 | 2 | 5,500만원 | 2 | 2 |
| 2026년 | - | 0 | - | 0 | 3 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.06.06 | 54.00㎡ | 3층 | 1억 300만원 | 중개 |
| 2025.01.03 | 54.00㎡ | 5층 | 6,800만원 | 중개 |
| 2024.11.25 | 68.40㎡ | 3층 | 9,000만원 | 중개 |
| 2024.09.28 | 54.00㎡ | 1층 | 7,000만원 | 중개 |
| 2023.09.25 | 54.00㎡ | 5층 | 9,300만원 | 중개 |
| 2022.07.07 | 70.56㎡ | 5층 | 1억 1,800만원 | 중개 |
| 2022.06.03 | 54.00㎡ | 2층 | 1억 300만원 | 중개 |
| 2022.03.15 | 54.00㎡ | 5층 | 8,000만원 | 직거래 |
| 2022.01.12 | 54.00㎡ | 5층 | 9,000만원 | 중개 |
| 2021.10.03 | 54.00㎡ | 4층 | 8,450만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 54.00㎡ | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 30만원 | 신규 |
| 2026.09.04 | 54.00㎡ | 3층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | 신규 |
| 2026.03.05 | 54.00㎡ | 5층 | 월세 | 1,500만원 / 25만원 | 신규 |
| 2025.11.08 | 54.00㎡ | 3층 | 전세 | 5,000만원 | 신규 |
| 2025.10.20 | 54.00㎡ | 1층 | 월세 | 1,500만원 / 30만원 | 신규 |
| 2025.08.27 | 54.00㎡ | 2층 | 전세 | 6,000만원 | 신규 |
| 2025.03.24 | 54.00㎡ | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 30만원 | 신규 |
| 2025.02.05 | 70.56㎡ | 2층 | 전세 | 6,500만원 | 신규 |
| 2024.10.02 | 70.56㎡ | 5층 | 월세 | 7,500만원 / 20만원 | 갱신 |
| 2024.03.09 | 70.56㎡ | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 28만원 | 신규 |
| 2023.08.04 | 54.00㎡ | 2층 | 전세 | 6,000만원 | - |
| 2023.06.23 | 54.00㎡ | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 30만원 | - |
| 2023.05.23 | 54.00㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | 신규 |
| 2022.10.05 | 70.56㎡ | 5층 | 전세 | 7,500만원 | - |
| 2022.08.22 | 54.00㎡ | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 30만원 | - |
| 2022.06.01 | 63.51㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2022.03.22 | 54.00㎡ | 4층 | 전세 | 6,000만원 | - |
| 2021.12.09 | 54.00㎡ | 5층 | 전세 | 5,000만원 | - |
| 2021.12.01 | 70.56㎡ | 5층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
영생비치 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2025년 6월 6일 계약한 전용 54.00㎡ 3층 1억 300만원입니다.
영생비치 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
영생비치 주소와 준공 연도는?
주소는 부산광역시 사하구 구평동 106(을숙도대로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1985년입니다.
영생비치 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 54㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2025년 6월 6일 3층 1억 300만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
구평동 다른 단지
구평동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| e편한세상사하 | 2016 | 2억 2,700만원 (26.10) | 55 | 66 | 86% |
| e편한세상사하2차 | 2017 | 3억 4,500만원 (26.10) | 51 | 57 | 70% |
| 부산사하중흥S-클래스 | 2021 | - | 0 | 32 | - |
| 부산구평동한신휴플러스 | 2013 | 1억 5,500만원 (26.10) | 19 | 8 | 92% |
| 구평1차자유 | 1999 | 1억 4,800만원 (26.08) | 15 | 9 | 84% |
| 구평화신 | 1993 | 1억 2,000만원 (26.10) | 15 | 3 | 87% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법