부산 사하구 · 아파트 실거래가

도시두송 실거래가

부산광역시 사하구 다대동 96

1998년준공 (28년차)

1억 3,000만원최근 매매 2026.04.01 · 전용 59㎡

3건최근 1년 매매

2건최근 1년 전월세

숫자로 본 도시두송

도시두송은 부산 사하구 다대동에 있는 아파트입니다. 1998년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 4월 1일 계약한 전용 59.77㎡ 17층 1억 3,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 3건, 전월세 2건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 21건, 전월세 24건입니다.

전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 1억 1,500만원으로, 그 전 1년(1억 900만원)보다 5.5% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 4월 15일 17층 1억 3,400만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 400만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 636만원입니다. 사하구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 162개 단지 가운데 116번째로 높습니다. 다대동 25개 단지의 중앙값은 약 843만원입니다.

면적별 실거래가와 전세가율

전용면적	매매 중앙값	매매 범위	매매 건수	전세 중앙값	전세 건수	월세 건수	전세가율
59㎡	1억 1,500만원	1억 1,100만원 ~ 1억 3,000만원	3	8,300만원	1	1	-

2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.

전용 59㎡ 연도별 실거래가

이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.

매매전세분기별 중앙값. 거래가 없는 분기는 건너뜁니다.

계약 연도	매매 중앙값	매매	전세 중앙값	전세	월세
2022년	1억 2,300만원	7	1억원	5	2
2023년	1억 650만원	6	9,500만원	4	2
2024년	1억 550만원	2	1억원	3	1
2025년	1억 1,250만원	4	-	0	1
2026년	1억 2,050만원	2	8,300만원	1	1

최근 매매

계약일	전용면적	층	금액	거래
2026.04.01	59.77㎡	17층	1억 3,000만원	중개
2026.02.03	59.77㎡	15층	1억 1,100만원	중개
2025.12.08	59.77㎡	22층	1억 1,500만원	중개
2025.09.15	59.77㎡	3층	8,850만원	중개
2025.09.09	59.77㎡	20층	1억 1,000만원	중개
2025.05.23	59.77㎡	17층	1억 2,450만원	중개
2024.11.21	59.77㎡	22층	1억 800만원	중개
2024.03.23	59.77㎡	3층	1억 300만원	중개
2023.11.01	59.77㎡	12층	1억원	직거래
2023.09.21	59.77㎡	7층	9,000만원	중개
2023.09.04	59.77㎡	8층	1억 3,250만원	중개
2023.05.11	59.77㎡	9층	1억 2,000만원	중개
2023.03.21	59.77㎡	6층	1억 1,300만원	중개
2023.02.27	59.77㎡	11층	9,400만원	중개
2022.10.26	59.77㎡	13층	1억 1,800만원	중개
2022.10.18	59.77㎡	15층	1억 1,500만원	중개
2022.10.04	59.77㎡	13층	9,800만원	직거래
2022.07.11	59.77㎡	19층	1억 2,700만원	중개
2022.04.15	59.77㎡	17층	1억 3,400만원	중개
2022.03.30	59.77㎡	17층	1억 2,500만원	중개
2022.03.04	59.77㎡	9층	1억 2,300만원	중개

최근 전월세

계약일	전용면적	층	구분	보증금 / 월세	계약
2026.03.03	59.77㎡	22층	전세	8,300만원	신규
2026.02.05	59.77㎡	13층	월세	8,400만원 / 5만원	신규
2025.05.23	59.77㎡	16층	월세	8,500만원 / 10만원	신규
2024.07.10	59.77㎡	19층	전세	1억원	신규
2024.06.25	49.77㎡	12층	월세	4,046만원 / 4만원	갱신
2024.04.25	59.77㎡	17층	전세	9,900만원	신규
2024.04.25	59.77㎡	17층	전세	1억원	신규
2024.04.15	59.77㎡	3층	월세	4,000만원 / 20만원	신규
2024.01.17	49.77㎡	4층	월세	4,046만원 / 4만원	신규
2023.12.14	59.77㎡	13층	전세	1억원	신규
2023.10.26	59.77㎡	4층	전세	8,000만원	신규
2023.09.18	59.77㎡	15층	월세	1,000만원 / 40만원	신규
2023.06.06	59.77㎡	16층	월세	2,000만원 / 43만원	-
2023.05.22	59.77㎡	9층	전세	1억원	신규
2023.02.16	59.77㎡	2층	전세	9,000만원	-
2022.09.14	59.77㎡	14층	전세	9,000만원	신규
2022.09.06	59.77㎡	9층	전세	1억 1,000만원	-
2022.08.24	59.77㎡	17층	월세	1억원 / 10만원	신규
2022.06.23	49.77㎡	12층	월세	4,046만원 / 4만원	-
2022.06.23	49.77㎡	11층	월세	4,046만원 / 4만원	-
2022.06.13	59.77㎡	17층	월세	1억원 / 10만원	신규
2022.04.15	59.77㎡	17층	전세	1억 2,000만원	신규
2022.03.26	59.77㎡	3층	전세	1억원	-
2022.03.26	59.77㎡	3층	전세	1억원	신규

위치와 원본 자료

네이버 지도에서 보기 카카오맵에서 보기 국토교통부 실거래가 공개시스템

자주 묻는 질문

도시두송 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근에 신고된 매매는 2026년 4월 1일 계약한 전용 59.77㎡ 17층 1억 3,000만원입니다.

도시두송 전세가율은 얼마인가요?

최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.

도시두송 주소와 준공 연도는?

주소는 부산광역시 사하구 다대동 96(다대로381번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1998년입니다.

도시두송 최고가는 얼마인가요?

2021년 10월 이후 신고된 전용 59㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 4월 15일 17층 1억 3,400만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.

다대동 다른 단지

다대동 전체

단지	준공	최근 매매	1년 매매	1년 전월세	전세가율
몰운대	1996	1억 450만원 (26.11)	103	194	80%
다대동롯데캐슬몰운대	2007	2억 7,300만원 (26.10)	131	100	80%
다대푸르지오	2012	3억 3,700만원 (26.09)	18	152	53%
다대포현대	1993	2억 1,000만원 (26.10)	47	47	89%
삼환	1996	2억 4,500만원 (26.11)	47	46	82%
국제그린	1995	6,500만원 (26.11)	42	50	93%
다대롯데캐슬블루	2014	3억 5,200만원 (26.09)	46	38	75%
다대푸른	1996	7,950만원 (26.09)	26	56	83%
다대해송	1991	1억 1,800만원 (26.10)	16	55	84%
신다대	1991	8,200만원 (26.10)	27	37	100%

자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법