몰운대 실거래가

몰운대는 부산 사하구 다대동에 있는 아파트입니다. 1996년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 11월 5일 계약한 전용 49.08㎡ 7층 1억 450만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 103건, 전월세 194건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 626건, 전월세 1,093건입니다.

전용 49㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 1억원으로, 그 전 1년(1억원)보다 거의 같습니다. 2021년 10월 이후 전용 49㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 4월 15일 11층 1억 5,400만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 4,950만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 675만원입니다. 사하구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 162개 단지 가운데 110번째로 높습니다. 다대동 25개 단지의 중앙값은 약 843만원입니다. 전용 49㎡의 전세가율은 약 80%입니다. 사하구 단지들의 중앙값 82%보다 2%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 194건 가운데 월세가 146건(75%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 7건입니다.