다송 실거래가

다송은 부산 사하구 다대동에 있는 아파트입니다. 1995년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 15일 계약한 전용 41.27㎡ 13층 5,400만원입니다. 최근 1년 동안 매매 23건, 전월세 33건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 116건, 전월세 178건입니다.

전용 41㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 5,600만원으로, 그 전 1년(5,500만원)보다 1.8% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 41㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 6월 13일 22층 9,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 3,600만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 441만원입니다. 사하구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 162개 단지 가운데 152번째로 높습니다. 다대동 25개 단지의 중앙값은 약 843만원입니다. 전용 41㎡의 전세가율은 약 89%입니다. 사하구 단지들의 중앙값 82%보다 7%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 33건 가운데 월세가 24건(73%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 1건입니다.