신다대 실거래가

신다대는 부산 사하구 다대동에 있는 아파트입니다. 1991년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 27일 계약한 전용 39.78㎡ 9층 8,200만원입니다. 최근 1년 동안 매매 27건, 전월세 37건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 117건, 전월세 232건입니다.

전용 39㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 6,000만원으로, 그 전 1년(7,000만원)보다 14.3% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 39㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 12월 20일 4층 1억 2,100만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 3,900만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 494만원입니다. 사하구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 162개 단지 가운데 140번째로 높습니다. 다대동 25개 단지의 중앙값은 약 843만원입니다. 전용 39㎡의 전세가율은 약 100%입니다. 사하구 단지들의 중앙값 82%보다 18%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 37건 가운데 월세가 19건(51%)입니다.