가락타운1 실거래가

가락타운1은 부산 사하구 하단동에 있는 아파트입니다. 1992년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 14일 계약한 전용 84.93㎡ 7층 2억 9,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 43건, 전월세 85건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 155건, 전월세 496건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 2억 9,000만원으로, 그 전 1년(3억원)보다 3.3% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 10월 16일 15층 5억원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 2억 1,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,129만원입니다. 사하구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 162개 단지 가운데 46번째로 높습니다. 하단동 29개 단지의 중앙값은 약 992만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 69%입니다. 사하구 단지들의 중앙값 82%보다 13%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 85건 가운데 월세가 34건(40%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 2건입니다.