가락타운2 실거래가

가락타운2는 부산 사하구 하단동에 있는 아파트입니다. 1992년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 3일 계약한 전용 122.52㎡ 9층 3억 9,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 13건, 전월세 13건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 71건, 전월세 107건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 2억 6,450만원으로, 그 전 1년(2억 4,550만원)보다 7.7% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 5월 6일 6층 3억 5,250만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,066만원입니다. 사하구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 162개 단지 가운데 54번째로 높습니다. 하단동 29개 단지의 중앙값은 약 992만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 76%입니다. 사하구 단지들의 중앙값 82%보다 6%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 13건 가운데 월세가 6건(46%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 2건입니다.