다대다해 실거래가

다대다해는 부산 사하구 다대동에 있는 아파트입니다. 1986년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 19일 계약한 전용 44.94㎡ 6층 7,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 14건, 전월세 30건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 45건, 전월세 149건입니다.

전용 44㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 9,450만원으로, 그 전 1년(9,750만원)보다 3.1% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 44㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 11월 22일 5층 2억원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1억 3,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 693만원입니다. 사하구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 162개 단지 가운데 107번째로 높습니다. 다대동 25개 단지의 중앙값은 약 843만원입니다. 전용 44㎡의 전세가율은 약 71%입니다. 사하구 단지들의 중앙값 82%보다 11%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 30건 가운데 월세가 24건(80%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 1건입니다.