부산 금정구 · 아파트 실거래가
남산하이시티 실거래가
부산광역시 금정구 남산동 988-9
숫자로 본 남산하이시티
남산하이시티는 부산 금정구 남산동에 있는 아파트입니다. 2012년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2025년 11월 3일 계약한 전용 15.41㎡ 3층 4,986만원입니다. 최근 1년 동안 매매 0건, 전월세 7건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 12건, 전월세 44건입니다.
2021년 10월 이후 전용 15㎡의 가장 높은 매매가는 2025년 11월 3일 3층 4,986만원입니다. 최근 1년 전월세 7건 가운데 월세가 7건(100%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 1건입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 7 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 15㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | - | 0 | 1 |
| 2022년 | - | 0 | 4,500만원 | 1 | 6 |
| 2023년 | 4,800만원 | 2 | 4,250만원 | 2 | 13 |
| 2024년 | 4,500만원 | 1 | - | 0 | 7 |
| 2025년 | 4,944만원 | 9 | - | 0 | 8 |
| 2026년 | - | 0 | - | 0 | 6 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.11.03 | 15.41㎡ | 3층 | 4,986만원 | 중개 |
| 2025.11.03 | 15.29㎡ | 3층 | 4,944만원 | 중개 |
| 2025.11.03 | 15.29㎡ | 3층 | 4,944만원 | 중개 |
| 2025.11.03 | 15.29㎡ | 3층 | 4,944만원 | 중개 |
| 2025.11.03 | 15.29㎡ | 3층 | 4,944만원 | 중개 |
| 2025.11.03 | 15.41㎡ | 3층 | 4,986만원 | 중개 |
| 2025.11.03 | 15.29㎡ | 7층 | 4,944만원 | 중개 |
| 2025.11.03 | 15.29㎡ | 3층 | 4,944만원 | 중개 |
| 2025.01.10 | 15.29㎡ | 8층 | 4,300만원 | 중개 |
| 2024.08.05 | 15.29㎡ | 8층 | 4,500만원 | 직거래 |
| 2023.04.24 | 15.50㎡ | 8층 | 4,900만원 | 중개 |
| 2023.03.09 | 15.29㎡ | 8층 | 4,700만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.22 | 15.41㎡ | 6층 | 월세 | 500만원 / 30만원 | 신규 |
| 2026.06.29 | 15.29㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 30만원 | 신규 |
| 2026.03.04 | 15.50㎡ | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 25만원 | 갱신 |
| 2026.02.21 | 15.26㎡ | 5층 | 월세 | 500만원 / 30만원 | 신규 |
| 2026.02.13 | 15.26㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 30만원 | 신규 |
| 2026.02.13 | 15.50㎡ | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 25만원 | 신규 |
| 2025.11.27 | 15.41㎡ | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 25만원 | 신규 |
| 2025.11.07 | 15.29㎡ | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 25만원 | 신규 |
| 2025.11.06 | 15.29㎡ | 3층 | 월세 | 273만원 / 23만원 | 신규 |
| 2025.08.23 | 15.50㎡ | 7층 | 월세 | 300만원 / 20만원 | 신규 |
| 2025.08.20 | 15.50㎡ | 8층 | 월세 | 300만원 / 30만원 | 신규 |
| 2025.03.28 | 15.26㎡ | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 15만원 | 신규 |
| 2025.02.28 | 15.41㎡ | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 25만원 | 신규 |
| 2025.02.03 | 15.26㎡ | 6층 | 월세 | 200만원 / 31만원 | 신규 |
| 2024.11.28 | 15.29㎡ | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 25만원 | 신규 |
| 2024.08.28 | 15.29㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 30만원 | 신규 |
| 2024.03.15 | 15.50㎡ | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 25만원 | 신규 |
| 2024.02.22 | 15.29㎡ | 5층 | 월세 | 500만원 / 30만원 | 신규 |
| 2024.02.19 | 15.41㎡ | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 25만원 | 신규 |
| 2024.01.20 | 15.29㎡ | 7층 | 월세 | 300만원 / 30만원 | - |
| 2024.01.20 | 15.50㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 30만원 | - |
| 2023.12.28 | 15.29㎡ | 8층 | 전세 | 4,000만원 | - |
| 2023.12.13 | 15.41㎡ | 7층 | 월세 | 500만원 / 30만원 | - |
| 2023.12.04 | 15.50㎡ | 9층 | 월세 | 300만원 / 30만원 | - |
| 2023.10.06 | 15.26㎡ | 4층 | 월세 | 300만원 / 30만원 | - |
| 2023.06.10 | 15.26㎡ | 9층 | 월세 | 300만원 / 35만원 | 신규 |
| 2023.05.03 | 15.41㎡ | 7층 | 월세 | 300만원 / 30만원 | - |
| 2023.03.20 | 15.41㎡ | 6층 | 월세 | 300만원 / 31만원 | 신규 |
| 2023.03.01 | 15.50㎡ | 8층 | 월세 | 300만원 / 30만원 | - |
| 2023.02.26 | 15.26㎡ | 5층 | 월세 | 400만원 / 30만원 | - |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 44건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
남산하이시티 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2025년 11월 3일 계약한 전용 15.41㎡ 3층 4,986만원입니다.
남산하이시티 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
남산하이시티 주소와 준공 연도는?
주소는 부산광역시 금정구 남산동 988-9(남산로43번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2012년입니다.
남산하이시티 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 15㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2025년 11월 3일 3층 4,986만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
남산동 다른 단지
남산동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 럭키남산 | 1991 | 2억 500만원 (26.10) | 8 | 10 | 86% |
| 삼성 | 1992 | 1억 2,000만원 (26.10) | 12 | 4 | - |
| 남산하이츠타운 | 1997 | 3억 3,000만원 (26.09) | 9 | 3 | - |
| 남산누리마을 | 2017 | 1억 5,000만원 (26.10) | 7 | 5 | - |
| 남산동신화하니엘 | 2014 | 2억 2,900만원 (26.10) | 7 | 3 | - |
| 미화 | 1992 | 1억 3,500만원 (26.10) | 3 | 5 | - |
| 현대그레이스 | 1994 | 1억 1,600만원 (26.07) | 4 | 1 | - |
| 우남이채롬 | 2006 | 2억 2,000만원 (26.10) | 5 | 0 | - |
| 나경위너스 | 2018 | 1억 9,000만원 (26.10) | 2 | 3 | - |
| 지성캐슬 | 2015 | 2억 4,000만원 (26.06) | 3 | 1 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법