연산포레서희스타힐스 실거래가

연산포레서희스타힐스는 부산 연제구 연산동에 있는 아파트입니다. 2024년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 30일 계약한 전용 84.85㎡ 13층 5억 1,800만원입니다. 최근 1년 동안 매매 22건, 전월세 62건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 32건, 전월세 262건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 5억 2,000만원으로, 그 전 1년(4억 9,300만원)보다 5.5% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 10월 13일 18층 5억 5,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 3,200만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,038만원입니다. 연제구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 120개 단지 가운데 30번째로 높습니다. 연산동 87개 단지의 중앙값은 약 1,298만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 58%입니다. 연제구 단지들의 중앙값 67%보다 9%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 62건 가운데 월세가 39건(63%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 13건입니다.