시청역SKVIEW 실거래가

시청역SKVIEW는 부산 연제구 연산동에 있는 아파트입니다. 2018년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 14일 계약한 전용 84.17㎡ 24층 5억 1,400만원입니다. 최근 1년 동안 매매 21건, 전월세 18건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 60건, 전월세 131건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 4억 9,000만원으로, 그 전 1년(4억 9,800만원)보다 1.6% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 1월 10일 15층 6억 3,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1억 1,600만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,935만원입니다. 연제구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 120개 단지 가운데 36번째로 높습니다. 연산동 87개 단지의 중앙값은 약 1,298만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 76%입니다. 연제구 단지들의 중앙값 67%보다 9%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 18건 가운데 월세가 7건(39%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 1건입니다.