부산더샵시티애비뉴 실거래가

부산더샵시티애비뉴는 부산 연제구 연산동에 있는 아파트입니다. 2015년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 13일 계약한 전용 84.98㎡ 30층 6억 300만원입니다. 최근 1년 동안 매매 19건, 전월세 14건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 52건, 전월세 88건입니다.

전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 4억 2,500만원으로, 그 전 1년(4억원)보다 6.2% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2025년 1월 3일 28층 4억 8,200만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,324만원입니다. 연제구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 120개 단지 가운데 24번째로 높습니다. 연산동 87개 단지의 중앙값은 약 1,298만원입니다. 전용 59㎡의 전세가율은 약 75%입니다. 연제구 단지들의 중앙값 67%보다 8%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 14건 가운데 월세가 6건(43%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 2건입니다.