시청스마트더블유 실거래가

시청스마트더블유는 부산 연제구 연산동에 있는 아파트입니다. 2018년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 16일 계약한 전용 59.81㎡ 16층 3억 5,400만원입니다. 최근 1년 동안 매매 12건, 전월세 13건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 42건, 전월세 149건입니다.

전용 46㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 2억 3,400만원으로, 그 전 1년(2억 4,000만원)보다 2.5% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 46㎡의 가장 높은 매매가는 2025년 6월 5일 19층 2억 7,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,606만원입니다. 연제구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 120개 단지 가운데 48번째로 높습니다. 연산동 87개 단지의 중앙값은 약 1,298만원입니다. 전용 46㎡의 전세가율은 약 91%입니다. 연제구 단지들의 중앙값 67%보다 24%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 13건 가운데 월세가 6건(46%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 4건입니다.