부산 연제구 · 아파트 실거래가

경동 실거래가

부산광역시 연제구 연산동 304-1

1994년준공 (32년차)
2억 7,400만원최근 매매 2026.10.17 · 전용 84㎡
6건최근 1년 매매
9건최근 1년 전월세

숫자로 본 경동

경동은 부산 연제구 연산동에 있는 아파트입니다. 1994년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 17일 계약한 전용 84.87㎡ 18층 2억 7,400만원입니다. 최근 1년 동안 매매 6건, 전월세 9건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 25건, 전월세 29건입니다.

전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 1억 7,200만원으로, 그 전 1년(1억 7,000만원)보다 1.2% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2023년 3월 27일 8층 2억 2,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 995만원입니다. 연제구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 120개 단지 가운데 104번째로 높습니다. 연산동 87개 단지의 중앙값은 약 1,298만원입니다. 최근 1년 전월세 9건 가운데 월세가 3건(33%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 2건입니다.

면적별 실거래가와 전세가율

전용면적매매 중앙값매매 범위매매 건수전세 중앙값전세 건수월세 건수전세가율
59㎡1억 7,200만원1억 6,500만원 ~ 1억 8,000만원41억 6,800만원22-
79㎡--02억 1,000만원10-
84㎡2억 6,875만원2억 6,350만원 ~ 2억 7,400만원22억 2,000만원31-

2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.

전용 59㎡ 연도별 실거래가

이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.

6,380만1.2억1.8억2.3억20222023202420252026
매매전세분기별 중앙값. 거래가 없는 분기는 건너뜁니다.
계약 연도매매 중앙값매매전세 중앙값전세월세
2021년 (10월부터)2억 1,500만원11억 7,000만원11
2022년2억 500만원21억 8,000만원23
2023년2억 600만원6-01
2024년2억 400만원21억 5,000만원11
2025년1억 6,500만원31억 5,000만원30
2026년1억 7,400만원31억 6,600만원12

최근 매매

계약일전용면적층금액거래
2026.10.1784.87㎡18층2억 7,400만원중개
2026.05.3059.82㎡4층1억 8,000만원중개
2026.01.2459.82㎡8층1억 7,400만원중개
2026.01.0959.82㎡17층1억 7,000만원중개
2025.11.2984.87㎡7층2억 6,350만원중개
2025.11.2459.82㎡14층1억 6,500만원직거래
2025.10.2859.82㎡17층1억 6,000만원중개
2025.07.0784.87㎡19층2억 6,000만원중개
2025.01.2159.82㎡16층1억 8,000만원중개
2024.06.3059.82㎡16층2억 1,300만원중개
2024.06.0284.87㎡7층2억 5,000만원중개
2024.01.2959.82㎡15층1억 9,500만원중개
2023.11.1459.82㎡1층1억 9,300만원중개
2023.10.1184.87㎡24층2억 7,200만원중개
2023.09.0159.82㎡9층2억원중개
2023.03.2759.82㎡8층2억 2,000만원중개
2023.03.1559.82㎡19층2억 1,200만원중개
2023.01.1359.82㎡19층2억 1,500만원직거래
2023.01.1359.82㎡20층2억원중개
2022.11.2879.02㎡4층2억 3,500만원중개
2022.07.2159.82㎡13층2억 1,000만원직거래
2022.06.1459.82㎡3층2억원중개
2022.04.1184.87㎡18층3억 5,500만원중개
2021.10.3059.82㎡20층2억 1,500만원중개
2021.10.0984.87㎡13층3억 1,900만원중개

최근 전월세

계약일전용면적층구분보증금 / 월세계약
2026.10.1979.02㎡8층전세2억 1,000만원신규
2026.09.1384.87㎡24층전세1억 8,900만원갱신
2026.08.0859.82㎡6층월세2,000만원 / 80만원신규
2026.04.1684.87㎡18층전세2억 4,000만원신규
2026.03.1659.82㎡7층월세3,000만원 / 45만원갱신
2026.02.1159.82㎡3층전세1억 6,600만원신규
2026.01.0984.87㎡5층전세2억 2,000만원신규
2025.11.2959.82㎡15층전세1억 7,000만원신규
2025.11.1984.87㎡6층월세1,000만원 / 50만원신규
2025.10.1184.87㎡17층전세2억 2,000만원신규
2025.04.2184.87㎡3층전세2억 2,000만원신규
2025.04.0859.82㎡13층전세1억 5,000만원신규
2025.01.1659.82㎡16층전세8,000만원신규
2024.12.0579.02㎡8층전세2억 1,000만원신규
2024.11.2359.82㎡4층전세1억 5,000만원신규
2024.06.0984.87㎡24층전세1억 8,000만원신규
2024.04.2059.82㎡7층월세3,000만원 / 45만원신규
2024.02.0684.87㎡10층전세1억 9,500만원신규
2023.12.3184.87㎡18층전세2억 3,000만원신규
2023.12.1959.82㎡17층월세3,000만원 / 45만원갱신
2023.10.1084.87㎡11층전세2억원신규
2022.11.1659.82㎡20층월세1억원 / 30만원신규
2022.10.0559.82㎡8층월세6,000만원 / 50만원신규
2022.09.2684.87㎡24층전세1억 8,000만원갱신
2022.02.2859.82㎡18층월세8,000만원 / 70만원신규
2022.02.2859.82㎡3층전세1억 8,000만원신규
2022.02.2659.82㎡7층전세1억 8,000만원신규
2021.12.1959.82㎡17층월세3,000만원 / 40만원-
2021.10.2059.82㎡3층전세1억 7,000만원신규

위치와 원본 자료

자주 묻는 질문

경동 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 17일 계약한 전용 84.87㎡ 18층 2억 7,400만원입니다.

경동 전세가율은 얼마인가요?

최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.

경동 주소와 준공 연도는?

주소는 부산광역시 연제구 연산동 304-1(과정로344번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1994년입니다.

경동 최고가는 얼마인가요?

2021년 10월 이후 신고된 전용 59㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2023년 3월 27일 8층 2억 2,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.

연산동 다른 단지

연산동 전체
단지준공최근 매매1년 매매1년 전월세전세가율
힐스테이트연산20216억 6,500만원 (26.10)12113265%
주공19864억 4,200만원 (26.10)3118233%
연제롯데캐슬데시앙20186억 3,700만원 (26.10)898259%
시청역비스타동원20196억 7,500만원 (26.10)6010165%
연산더샵20196억 5,000만원 (26.10)756455%
연산롯데캐슬골드포레20207억 6,900만원 (26.11)726655%
연산엘지19992억 4,000만원 (26.10)666677%
더샵파크시티20156억 2,500만원 (26.11)635356%
연산동일동미라주더스타20174억 9,500만원 (26.10)534964%
연산자이20105억 8,300만원 (26.10)732957%

자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법