e편한세상오션테라스3단지 실거래가

e편한세상오션테라스3단지는 부산 수영구 민락동에 있는 아파트입니다. 2020년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 7월 8일 계약한 전용 160.99㎡ 20층 22억원입니다. 최근 1년 동안 매매 8건, 전월세 39건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 47건, 전월세 225건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 8억 2,750만원으로, 그 전 1년(8억 500만원)보다 2.8% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2025년 2월 18일 17층 11억원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 3,377만원입니다. 수영구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 110개 단지 가운데 11번째로 높습니다. 민락동 21개 단지의 중앙값은 약 2,178만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 60%입니다. 수영구 단지들의 중앙값 58%보다 2%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 39건 가운데 월세가 17건(44%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 7건입니다.