광안KCC스위첸하버뷰 실거래가

광안KCC스위첸하버뷰는 부산 수영구 민락동에 있는 아파트입니다. 2021년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 8일 계약한 전용 40.38㎡ 12층 5억 4,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 13건, 전월세 101건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 32건, 전월세 360건입니다.

전용 40㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 5억 1,400만원으로, 그 전 1년(4억 6,800만원)보다 9.8% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 40㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 6월 13일 13층 6억 5,510만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1억 1,510만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 4,323만원입니다. 수영구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 110개 단지 가운데 4번째로 높습니다. 민락동 21개 단지의 중앙값은 약 2,178만원입니다. 전용 40㎡의 전세가율은 약 68%입니다. 수영구 단지들의 중앙값 58%보다 10%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 101건 가운데 월세가 91건(90%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 3건입니다.