부산 사상구 · 아파트 실거래가
청파 실거래가
부산광역시 사상구 학장동 574-13
숫자로 본 청파
청파는 부산 사상구 학장동에 있는 아파트입니다. 1985년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 5월 7일 계약한 전용 50.40㎡ 4층 8,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 1건, 전월세 17건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 16건, 전월세 62건입니다.
2021년 10월 이후 전용 48㎡의 가장 높은 매매가는 2023년 11월 4일 2층 1억 3,000만원입니다. 최근 1년 전월세 17건 가운데 월세가 9건(53%)입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 47㎡ | - | - | 0 | 6,750만원 | 6 | 1 | - |
| 48㎡ | - | - | 0 | 7,500만원 | 1 | 4 | - |
| 50㎡ | 8,000만원 | - | 1 | 6,000만원 | 1 | 3 | - |
| 52㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 1 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 48㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022년 | 7,000만원 | 1 | 7,500만원 | 4 | 2 |
| 2023년 | 1억원 | 2 | 8,000만원 | 1 | 4 |
| 2024년 | 1억 2,500만원 | 1 | 5,000만원 | 1 | 4 |
| 2025년 | 8,250만원 | 2 | 7,000만원 | 1 | 3 |
| 2026년 | - | 0 | 7,500만원 | 1 | 4 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.07 | 50.40㎡ | 4층 | 8,000만원 | 중개 |
| 2025.10.15 | 50.40㎡ | 1층 | 9,800만원 | 중개 |
| 2025.03.21 | 48.60㎡ | 2층 | 6,000만원 | 직거래 |
| 2025.02.25 | 48.60㎡ | 5층 | 1억 500만원 | 직거래 |
| 2024.08.09 | 49.59㎡ | 1층 | 1억 750만원 | 중개 |
| 2024.06.04 | 48.96㎡ | 4층 | 1억 2,500만원 | 직거래 |
| 2024.02.20 | 47.70㎡ | 1층 | 1억 2,550만원 | 직거래 |
| 2023.11.18 | 47.25㎡ | 1층 | 1억 800만원 | 중개 |
| 2023.11.04 | 48.60㎡ | 2층 | 1억 3,000만원 | 중개 |
| 2023.07.29 | 48.96㎡ | 2층 | 7,000만원 | 중개 |
| 2022.09.13 | 50.04㎡ | 3층 | 1억 4,600만원 | 중개 |
| 2022.06.20 | 47.70㎡ | 2층 | 1억 4,500만원 | 중개 |
| 2022.06.03 | 48.96㎡ | 2층 | 7,000만원 | 직거래 |
| 2022.05.05 | 47.25㎡ | 4층 | 1억 3,000만원 | 중개 |
| 2022.03.19 | 53.91㎡ | 5층 | 1억 4,000만원 | 중개 |
| 2021.10.28 | 47.25㎡ | 4층 | 1억 1,800만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 50.40㎡ | 4층 | 월세 | 7,000만원 / 5만원 | 신규 |
| 2026.09.03 | 47.70㎡ | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 45만원 | 신규 |
| 2026.08.18 | 48.96㎡ | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2026.08.06 | 48.96㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 45만원 | 신규 |
| 2026.07.02 | 48.96㎡ | 2층 | 전세 | 7,500만원 | 신규 |
| 2026.06.13 | 50.40㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.06.05 | 47.70㎡ | 3층 | 전세 | 6,000만원 | 신규 |
| 2026.06.05 | 47.70㎡ | 3층 | 전세 | 6,000만원 | 신규 |
| 2026.04.14 | 47.70㎡ | 5층 | 전세 | 7,500만원 | 신규 |
| 2026.04.14 | 47.70㎡ | 5층 | 전세 | 7,500만원 | 신규 |
| 2026.04.14 | 47.70㎡ | 5층 | 전세 | 7,500만원 | 신규 |
| 2026.04.11 | 47.25㎡ | 4층 | 전세 | 6,000만원 | 신규 |
| 2026.04.01 | 48.60㎡ | 1층 | 월세 | 800만원 / 30만원 | 신규 |
| 2026.01.23 | 48.96㎡ | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2025.12.16 | 50.40㎡ | 1층 | 전세 | 6,000만원 | - |
| 2025.12.06 | 52.29㎡ | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.11.17 | 50.04㎡ | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2025.08.08 | 48.96㎡ | 1층 | 전세 | 7,000만원 | 신규 |
| 2025.06.30 | 48.96㎡ | 5층 | 월세 | 500만원 / 36만원 | 신규 |
| 2025.05.08 | 48.60㎡ | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 37만원 | 신규 |
| 2025.03.15 | 47.25㎡ | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2025.02.13 | 50.40㎡ | 4층 | 전세 | 5,500만원 | 갱신 |
| 2025.01.07 | 48.96㎡ | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 30만원 | 신규 |
| 2024.10.09 | 48.96㎡ | 5층 | 전세 | 5,000만원 | 신규 |
| 2024.10.07 | 47.25㎡ | 1층 | 전세 | 6,500만원 | 신규 |
| 2024.09.30 | 48.60㎡ | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2024.09.19 | 47.70㎡ | 3층 | 전세 | 6,000만원 | 신규 |
| 2024.08.27 | 48.96㎡ | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2024.07.23 | 48.60㎡ | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2024.03.09 | 50.04㎡ | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 35만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 62건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
청파 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 5월 7일 계약한 전용 50.40㎡ 4층 8,000만원입니다.
청파 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
청파 주소와 준공 연도는?
주소는 부산광역시 사상구 학장동 574-13(대동로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1985년입니다.
청파 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 48㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2023년 11월 4일 2층 1억 3,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
학장동 다른 단지
학장동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 목화 | 1993 | 1억 2,500만원 (26.07) | 16 | 83 | 91% |
| 반도보라타운 | 1994 | 1억 4,000만원 (26.10) | 27 | 30 | 87% |
| 구학마을 | 1992 | 8,300만원 (26.10) | 22 | 33 | 98% |
| 학장동2차삼성 | 1999 | 1억 6,000만원 (26.10) | 17 | 17 | 71% |
| 학장동삼정그린코아아파트 | 2014 | 3억 3,000만원 (26.10) | 20 | 11 | 75% |
| 1차삼성 | 1997 | 9,300만원 (26.09) | 11 | 18 | 85% |
| 학장무학 | 1997 | 2억 2,500만원 (26.10) | 13 | 12 | 79% |
| 금강 | 1992 | 1억 2,000만원 (26.08) | 15 | 9 | 84% |
| 신구덕우성 | 2000 | 1억 5,900만원 (26.10) | 17 | 6 | - |
| 학장동양 | 1984 | 8,900만원 (26.06) | 3 | 19 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법