1차삼성 실거래가

1차삼성은 부산 사상구 학장동에 있는 아파트입니다. 1997년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 30일 계약한 전용 49.14㎡ 9층 9,300만원입니다. 최근 1년 동안 매매 11건, 전월세 18건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 60건, 전월세 89건입니다.

전용 49㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 1억 225만원으로, 그 전 1년(9,450만원)보다 8.2% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 49㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 4월 24일 14층 1억 4,800만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 5,500만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 768만원입니다. 사상구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 104개 단지 가운데 61번째로 높습니다. 학장동 16개 단지의 중앙값은 약 635만원입니다. 전용 49㎡의 전세가율은 약 85%입니다. 사상구 단지들의 중앙값 84%보다 1%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 18건 가운데 월세가 9건(50%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 4건입니다.