대구 남구 · 아파트 실거래가
동아대덕 실거래가
대구광역시 남구 대명동 1220-24
숫자로 본 동아대덕
동아대덕은 대구 남구 대명동에 있는 아파트입니다. 1992년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 10일 계약한 전용 84.96㎡ 8층 1억 9,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 3건, 전월세 0건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 23건, 전월세 14건입니다.
전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 1억 7,250만원으로, 그 전 1년(2억 750만원)보다 16.9% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 12월 25일 8층 2억 5,700만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 6,200만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 749만원입니다. 남구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 46개 단지 가운데 37번째로 높습니다. 대명동 21개 단지의 중앙값은 약 845만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 72㎡ | 1억 6,500만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
| 84㎡ | 1억 7,250만원 | 1억 5,000만원 ~ 1억 9,500만원 | 2 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 84㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 2억 5,700만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2022년 | 2억 2,000만원 | 1 | - | 0 | 2 |
| 2023년 | 2억 3,000만원 | 3 | - | 0 | 1 |
| 2024년 | 2억 600만원 | 5 | - | 0 | 1 |
| 2025년 | 2억 1,500만원 | 3 | - | 0 | 2 |
| 2026년 | 1억 7,250만원 | 2 | - | 0 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 84.96㎡ | 8층 | 1억 9,500만원 | 중개 |
| 2026.09.21 | 84.96㎡ | 4층 | 1억 5,000만원 | 중개 |
| 2026.07.03 | 72.78㎡ | 4층 | 1억 6,500만원 | 중개 |
| 2025.09.22 | 84.96㎡ | 7층 | 2억 1,500만원 | 중개 |
| 2025.07.05 | 84.96㎡ | 10층 | 2억 2,000만원 | 중개 |
| 2025.03.28 | 72.78㎡ | 15층 | 1억 6,800만원 | 중개 |
| 2025.03.18 | 84.96㎡ | 3층 | 1억 5,000만원 | 중개 |
| 2024.11.09 | 84.96㎡ | 14층 | 2억원 | 중개 |
| 2024.08.31 | 84.96㎡ | 13층 | 2억 2,800만원 | 중개 |
| 2024.05.28 | 72.78㎡ | 8층 | 1억 6,000만원 | 중개 |
| 2024.05.24 | 84.96㎡ | 14층 | 2억 2,500만원 | 중개 |
| 2024.04.08 | 84.96㎡ | 10층 | 2억 600만원 | 중개 |
| 2024.02.15 | 84.96㎡ | 3층 | 1억 8,000만원 | 직거래 |
| 2023.10.26 | 72.78㎡ | 2층 | 1억 7,250만원 | 중개 |
| 2023.10.24 | 72.78㎡ | 1층 | 1억 7,000만원 | 중개 |
| 2023.09.19 | 72.78㎡ | 6층 | 1억 8,650만원 | 중개 |
| 2023.09.13 | 72.78㎡ | 9층 | 1억 5,000만원 | 직거래 |
| 2023.09.11 | 84.96㎡ | 1층 | 1억 9,750만원 | 중개 |
| 2023.07.10 | 84.96㎡ | 14층 | 2억 3,000만원 | 중개 |
| 2023.05.13 | 84.96㎡ | 6층 | 2억 4,300만원 | 중개 |
| 2023.03.02 | 72.78㎡ | 12층 | 1억 6,600만원 | 중개 |
| 2022.08.02 | 84.96㎡ | 12층 | 2억 2,000만원 | 중개 |
| 2021.12.25 | 84.96㎡ | 8층 | 2억 5,700만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.06.11 | 84.96㎡ | 12층 | 월세 | 3,000만원 / 30만원 | 신규 |
| 2025.04.15 | 84.96㎡ | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 35만원 | - |
| 2025.03.27 | 72.78㎡ | 2층 | 전세 | 7,000만원 | 신규 |
| 2025.02.06 | 72.78㎡ | 10층 | 월세 | 1,500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2024.05.27 | 84.96㎡ | 10층 | 월세 | 4,000만원 / 30만원 | 신규 |
| 2023.12.16 | 72.78㎡ | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2023.08.05 | 84.96㎡ | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 55만원 | 신규 |
| 2023.03.31 | 72.78㎡ | 5층 | 전세 | 1억 3,600만원 | - |
| 2023.02.23 | 72.78㎡ | 9층 | 전세 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2023.01.18 | 72.78㎡ | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2023.01.06 | 72.78㎡ | 1층 | 전세 | 9,000만원 | 신규 |
| 2022.12.26 | 72.78㎡ | 2층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
| 2022.11.14 | 84.96㎡ | 1층 | 월세 | 1억원 / 20만원 | - |
| 2022.11.03 | 84.96㎡ | 10층 | 월세 | 8,000만원 / 45만원 | - |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
동아대덕 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 10일 계약한 전용 84.96㎡ 8층 1억 9,500만원입니다.
동아대덕 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
동아대덕 주소와 준공 연도는?
주소는 대구광역시 남구 대명동 1220-24(현충서길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1992년입니다.
동아대덕 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2021년 12월 25일 8층 2억 5,700만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
대명동 다른 단지
대명동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트대명더퍼스트 | 2025 | - | 0 | 364 | - |
| 교대역하늘채뉴센트원 | 2022 | 5억 1,400만원 (26.11) | 115 | 83 | 56% |
| 힐스테이트대명센트럴2차 | 2026 | 9억 400만원 (26.10) | 14 | 150 | 55% |
| 대명역센트럴엘리프 | 2022 | 5억 500만원 (26.11) | 70 | 42 | 60% |
| 파크맨션 | 1980 | 1억 1,000만원 (26.11) | 18 | 18 | - |
| 교대역동서프라임36.5 | 2017 | 3억 5,000만원 (26.09) | 11 | 20 | 72% |
| 앞산리슈빌앤리마크1단지 | 2018 | - | 0 | 28 | - |
| 힐스테이트대명센트럴(103,104동) | 2025 | 6억원 (26.09) | 8 | 17 | 46% |
| 보성청록타운 | 1998 | 1억 7,950만원 (26.11) | 14 | 7 | - |
| 개나리맨션 | 1980 | 1억 7,300만원 (26.10) | 10 | 11 | 72% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법