대구 남구 · 아파트 실거래가
백작맨션 실거래가
대구광역시 남구 대명동 181-1
숫자로 본 백작맨션
백작맨션은 대구 남구 대명동에 있는 아파트입니다. 1988년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2025년 12월 1일 계약한 전용 110.97㎡ 6층 2억 1,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 2건, 전월세 3건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 14건, 전월세 15건입니다.
2021년 10월 이후 전용 110㎡의 가장 높은 매매가는 2024년 2월 7일 6층 2억 7,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 5,500만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 615만원입니다. 대명동 21개 단지의 중앙값은 약 845만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 110㎡ | 2억 650만원 | 1억 9,800만원 ~ 2억 1,500만원 | 2 | 1억 3,000만원 | 1 | 1 | - |
| 169㎡ | - | - | 0 | 2억 4,000만원 | 1 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 110㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 2억 6,000만원 | 1 | 2억 4,250만원 | 2 | 0 |
| 2023년 | 2억 3,450만원 | 2 | 1억 9,000만원 | 1 | 1 |
| 2024년 | 2억 7,000만원 | 1 | 2억 3,000만원 | 1 | 0 |
| 2025년 | 2억 650만원 | 2 | 1억 3,000만원 | 2 | 1 |
| 2026년 | - | 0 | 1억 3,000만원 | 1 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.12.01 | 110.97㎡ | 6층 | 2억 1,500만원 | 중개 |
| 2025.11.19 | 110.97㎡ | 7층 | 1억 9,800만원 | 중개 |
| 2025.08.13 | 169.90㎡ | 7층 | 3억 500만원 | 중개 |
| 2025.08.09 | 131.10㎡ | 10층 | 2억 6,900만원 | 중개 |
| 2025.05.23 | 131.10㎡ | 7층 | 2억 5,200만원 | 중개 |
| 2025.04.19 | 131.10㎡ | 9층 | 2억 6,800만원 | 중개 |
| 2024.05.04 | 169.90㎡ | 15층 | 3억원 | 직거래 |
| 2024.04.22 | 131.10㎡ | 11층 | 3억원 | 중개 |
| 2024.02.07 | 110.97㎡ | 6층 | 2억 7,000만원 | 중개 |
| 2023.12.30 | 110.97㎡ | 4층 | 2억 4,000만원 | 중개 |
| 2023.11.04 | 110.97㎡ | 7층 | 2억 2,900만원 | 중개 |
| 2022.07.19 | 169.90㎡ | 10층 | 3억 8,850만원 | 중개 |
| 2022.07.14 | 169.90㎡ | 13층 | 3억 9,950만원 | 중개 |
| 2021.12.06 | 110.97㎡ | 10층 | 2억 6,000만원 | 직거래 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 169.90㎡ | 1층 | 전세 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.05.27 | 110.97㎡ | 9층 | 전세 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.11.20 | 110.97㎡ | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2025.11.01 | 169.90㎡ | 13층 | 월세 | 300만원 / 43만원 | 신규 |
| 2025.09.22 | 169.90㎡ | 7층 | 전세 | 2억원 | 신규 |
| 2025.09.22 | 169.90㎡ | 7층 | 전세 | 2억원 | 신규 |
| 2025.03.22 | 110.97㎡ | 10층 | 전세 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.03.22 | 110.97㎡ | 10층 | 전세 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2024.12.24 | 110.97㎡ | 8층 | 전세 | 2억 3,000만원 | 갱신 |
| 2023.10.17 | 110.97㎡ | 5층 | 월세 | 5,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2023.08.13 | 110.97㎡ | 3층 | 전세 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2023.06.05 | 169.90㎡ | 1층 | 전세 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2023.06.05 | 169.90㎡ | 1층 | 전세 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2021.12.06 | 110.97㎡ | 10층 | 전세 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2021.10.14 | 110.97㎡ | 8층 | 전세 | 3억 2,500만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
백작맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2025년 12월 1일 계약한 전용 110.97㎡ 6층 2억 1,500만원입니다.
백작맨션 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
백작맨션 주소와 준공 연도는?
주소는 대구광역시 남구 대명동 181-1(중앙대로31길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1988년입니다.
백작맨션 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 110㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2024년 2월 7일 6층 2억 7,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
대명동 다른 단지
대명동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트대명더퍼스트 | 2025 | - | 0 | 364 | - |
| 교대역하늘채뉴센트원 | 2022 | 5억 1,400만원 (26.11) | 115 | 83 | 56% |
| 힐스테이트대명센트럴2차 | 2026 | 9억 400만원 (26.10) | 14 | 150 | 55% |
| 대명역센트럴엘리프 | 2022 | 5억 500만원 (26.11) | 70 | 42 | 60% |
| 파크맨션 | 1980 | 1억 1,000만원 (26.11) | 18 | 18 | - |
| 교대역동서프라임36.5 | 2017 | 3억 5,000만원 (26.09) | 11 | 20 | 72% |
| 앞산리슈빌앤리마크1단지 | 2018 | - | 0 | 28 | - |
| 힐스테이트대명센트럴(103,104동) | 2025 | 6억원 (26.09) | 8 | 17 | 46% |
| 보성청록타운 | 1998 | 1억 7,950만원 (26.11) | 14 | 7 | - |
| 개나리맨션 | 1980 | 1억 7,300만원 (26.10) | 10 | 11 | 72% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법