문수로IPARK2 실거래가

문수로IPARK2는 울산 남구 신정동에 있는 아파트입니다. 2003년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 9일 계약한 전용 84.31㎡ 3층 9억 8,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 29건, 전월세 19건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 106건, 전월세 111건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 9억 5,000만원으로, 그 전 1년(8억 8,400만원)보다 7.5% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 10월 9일 3층 9억 8,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 3,620만원입니다. 남구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 242개 단지 가운데 7번째로 높습니다. 신정동 94개 단지의 중앙값은 약 1,517만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 58%입니다. 남구 단지들의 중앙값 74%보다 16%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 19건 가운데 월세가 6건(32%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 5건입니다.