울산 남구 · 아파트 실거래가

대흥맨션 실거래가

울산광역시 남구 신정동 772-10

1979년준공 (47년차)
2억 2,500만원최근 매매 2026.08.30 · 전용 80㎡
2건최근 1년 매매
0건최근 1년 전월세

숫자로 본 대흥맨션

대흥맨션은 울산 남구 신정동에 있는 아파트입니다. 1979년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 30일 계약한 전용 80.36㎡ 2층 2억 2,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 2건, 전월세 0건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 7건, 전월세 12건입니다.

전용 80㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 2억 4,000만원으로, 그 전 1년(1억 9,750만원)보다 21.5% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 80㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 3월 31일 4층 2억 5,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 3,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 987만원입니다. 신정동 94개 단지의 중앙값은 약 1,517만원입니다.

면적별 실거래가와 전세가율

전용면적매매 중앙값매매 범위매매 건수전세 중앙값전세 건수월세 건수전세가율
80㎡2억 4,000만원2억 2,500만원 ~ 2억 5,500만원2-00-

2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.

전용 80㎡ 연도별 실거래가

이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.

7,020만1.4억2.1억2.7억2023202420252026
매매전세분기별 중앙값. 거래가 없는 분기는 건너뜁니다.
계약 연도매매 중앙값매매전세 중앙값전세월세
2022년-01억원21
2023년-0-01
2024년1억 9,750만원41억원12
2025년1억 8,000만원19,000만원23
2026년2억 4,000만원2-00

최근 매매

계약일전용면적층금액거래
2026.08.3080.36㎡2층2억 2,500만원중개
2026.03.3180.36㎡4층2억 5,500만원중개
2025.05.1480.36㎡1층1억 8,000만원직거래
2024.11.2580.36㎡2층2억 3,500만원중개
2024.11.2180.36㎡2층2억 1,500만원중개
2024.11.1980.36㎡5층1억 6,800만원중개
2024.01.2480.36㎡3층1억 8,000만원직거래

최근 전월세

계약일전용면적층구분보증금 / 월세계약
2025.05.1280.36㎡5층월세1,500만원 / 50만원신규
2025.05.0780.36㎡5층전세9,000만원신규
2025.05.0780.36㎡5층전세9,000만원신규
2025.02.1280.36㎡2층월세500만원 / 40만원신규
2025.01.2380.36㎡2층월세1억원 / 5만원신규
2024.11.1580.36㎡2층전세1억원신규
2024.10.0480.36㎡3층월세3,000만원 / 40만원신규
2024.08.3080.36㎡2층월세7,000만원 / 30만원신규
2023.03.2480.36㎡5층월세1,000만원 / 55만원신규
2022.06.2680.36㎡2층월세500만원 / 50만원신규
2022.04.0580.36㎡4층전세1억원신규
2022.04.0580.36㎡4층전세1억원신규

위치와 원본 자료

자주 묻는 질문

대흥맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 30일 계약한 전용 80.36㎡ 2층 2억 2,500만원입니다.

대흥맨션 전세가율은 얼마인가요?

최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.

대흥맨션 주소와 준공 연도는?

주소는 울산광역시 남구 신정동 772-10(수암로33번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1979년입니다.

대흥맨션 최고가는 얼마인가요?

2021년 10월 이후 신고된 전용 80㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2026년 3월 31일 4층 2억 5,500만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.

신정동 다른 단지

신정동 전체
단지준공최근 매매1년 매매1년 전월세전세가율
울산신정푸르지오20127억 1,500만원 (26.11)903265%
신정현대홈타운320013억 5,700만원 (26.10)562175%
신정현대홈타운420013억 7,500만원 (26.10)492682%
울산문수로두산위브더제니스20228억 1,000만원 (26.08)343660%
공업탑하트랜드20146,750만원 (26.09)1356-
신성미소지움2단지20075억 9,000만원 (26.10)521675%
문수로2차IPARK1단지201310억 9,000만원 (26.10)293554%
문수로대공원에일린의뜰20238억 9,000만원 (26.10)313154%
문수로아테라20259억 7,500만원 (26.04)159-
대명루첸20168억 300만원 (26.10)322562%

자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법